Proprietà commerciale a Barcellona, Spagna, 2 371 m²

Spagna. Sobborgo di Barcellona. Stazione di servizio n. 42281 a Cerdanyola del Vallès.
Locato.
#42281
€ 2.300.000
Superficie: 2.371 m²
Redditività: 7,37%
Lotto di tre proprietà nella zona di Cerdanyola del Vallès a Barcellona.

La superficie totale è di 2.371 mq. È composto da una stazione di servizio, un autolavaggio e un edificio per uffici.
La palazzina uffici è edificata su una superficie di 458 mq. complotto. L'edificio di tre piani è adibito ad uffici e ad un minimarket adiacente al distributore di benzina. La superficie totale dell'edificio è di 508 mq.
L'autolavaggio e il distributore di benzina si trovano su un'area di 1.978 mq. trama.
Condizioni di locazione:
Il distributore di benzina è stato affittato ad una nota azienda nel 2006. Il prezzo minimo di affitto è di € 120.000 all'anno. Negli ultimi anni l'affitto è aumentato fino a 132.000 € all'anno, poiché dipende dal volume delle vendite.
L'autolavaggio è affittato dal 2014. Il canone annuo è di € 16.100.
La palazzina uffici è locata dal 2017, con successivi lavori di ristrutturazione.
L'affitto annuo è di € 21.305.
Redditività: 7,37%.
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