Hotel, albergo a Lloret de Mar, Spagna, 660 m²

Spagna. Edificio a Lloret de Mar. Possibile conversione in boutique hotel.
N. 10731
Lloret de Mar, Costa Brava
€ 1.200.000
Superficie: 660 m²
Resa: 8%
Rif. BA159
È in vendita un edificio residenziale commerciale nel centro di Lloret de Mar (Costa Brava).
Questo investimento immobiliare si trova nel cuore di Lloret de Mar, uno dei centri turistici chiave della Costa Brava, che attira ogni anno centinaia di migliaia di turisti da tutto il mondo. La posizione garantisce una domanda stabile e un elevato potenziale di sviluppo per il progetto nel settore alberghiero.
Dettagli della proprietà:
Facciata: 8 metri
Superficie totale: 660 m²
Numero di piani: 4 livelli
Locali commerciali:
Il piano terra ospita un locale commerciale, precedentemente occupato da un noto e storico ristorante. Oggi ospita un club della rete, che viene affittato per:
€ 1.300 al mese in alta stagione
€ 1.000 al mese fuori stagione
Residenziale:
L'edificio contiene 6 appartamenti, affittati con contratti privati (a breve termine), offrendo flessibilità al nuovo proprietario e l'opportunità di implementare liberamente il progetto di sviluppo senza restrizioni legali.
Condizioni tecniche
È installato il riscaldamento a gas
Possibilità di ammodernamento senza complessi interventi strutturali
Potenziale di sviluppo:
È disponibile un progetto architettonico di base per la ricostruzione dell'edificio e la sua conversione in un boutique hotel da 14 camere.
Periodo di costruzione stimato: 6 mesi
Periodo di avvio operativo: 2 mesi
Modello finanziario:
Con la gestione interna, il progetto mostra un rendimento previsto di circa l'8% annuo, con il potenziale di un aumento del ROI con una gestione alberghiera professionale.
La commissione di agenzia non è inclusa nel prezzo dell'immobile e viene pagata separatamente.
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