Proprietà commerciale a Barcellona, Spagna, 55 m²

Spagna. Barcellona. Commerciale. Attività di noleggio.
Locali commerciali a Barcellona.
#50607
Barcellona
€ 350.000
Superficie: 55 m²
Rendimento: 5,28%
Rif. BA239
Locale commerciale in vendita nel quartiere La Sagrera (Sant Andreu).
Un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone più prestigiose e dinamiche di Barcellona. Questo locale commerciale si trova a La Sagrera, circondato da negozi, servizi e ad alto traffico, garantendo un'ottima visibilità e attrattività commerciale.
La struttura ha licenza C2, una superficie edificata di 55 mq, distribuita tra il piano terra e l'altillo, e offre uno spazio interno per 20 persone, oltre ad un accogliente terrazzo che può ospitare 24 persone (6 tavoli). La proprietà è operativa da oltre 15 anni e ha una comprovata storia di generazione di reddito. Attualmente è libero e verrà affittato con un nuovo contratto di locazione di 10 anni, generando un reddito mensile di € 1.600 dalla data della firma.
Dettagli dell'investimento:
* Reddito annuo: € 19.200
* Rendimento netto: 5,28%
* Durata del contratto: 10 anni
*Periodo di completamento obbligatorio: 2 anni
Un investimento sicuro e redditizio in un immobile in posizione strategica con un notevole potenziale di apprezzamento.
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