Hotel, albergo a Lloret de Mar, Spagna, 660 m²

Spagna. Lloret de Mar. Immobile a reddito (hotel/uso misto).
Edificio a Lloret de Mar (Rif. 10731)
Lloret de Mar, Costa Brava
€ 1.200.000
Superficie: 660 m²
Resa: 8%
Rif: BA159
Edificio residenziale a reddito in vendita nel centro di Lloret de Mar (Costa Brava).
Questo investimento immobiliare si trova nel cuore di Lloret de Mar, un importante centro turistico della Costa Brava che attira ogni anno centinaia di migliaia di turisti da tutto il mondo. La posizione garantisce una domanda stabile e un alto potenziale per lo sviluppo del progetto nel settore dell'ospitalità.
Specifiche dell'immobile:
Facciata: 8 metri
Superficie totale: 660 m²
Numero di piani: 4 livelli
Spazio commerciale:
Il piano terra ospita uno spazio commerciale precedentemente occupato da un noto e storico ristorante.
Attualmente è affittato a un club della catena:
€ 1.300/mese in alta stagione
€ 1.000/mese fuori stagione
Sezione residenziale:
L'edificio contiene 6 appartamenti affittati con contratti privati (a breve/non lungo termine). Ciò offre flessibilità al nuovo proprietario e consente l'implementazione di un progetto di sviluppo senza vincoli legali.
Condizioni tecniche:
Riscaldamento a gas installato
Potenziale di ammodernamento senza complesse modifiche strutturali
Potenziale di sviluppo:
Esiste un progetto architettonico preliminare per rinnovare l'edificio e convertirlo in un boutique hotel da 14 camere.
Tempo di costruzione stimato: 6 mesi
Periodo di lancio operativo: 2 mesi
Modello finanziario:
Sotto la gestione del proprietario, il progetto mostra un rendimento annuo previsto di circa l'8%, con il potenziale di aumentare il ROI attraverso una gestione alberghiera professionale. La commissione di agenzia non è inclusa nel prezzo dell'immobile ed è pagabile separatamente.
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