Proprietà commerciale a Barcellona, Spagna, 1 318 m²

Spagna. Barcellona. Commerciale. Attività di noleggio.
Locale commerciale
13.655.000 €
RIF BA156
Spazio commerciale nel cuore di Barcellona, nel quartiere dell'Eixample.
Superficie totale: 1.318 mq: 477 mq al piano terra, 390 mq al secondo piano e 451 mq al piano interrato.
L'affittuario è un noto rivenditore di cosmetici.
Contratto firmato il 23 aprile 2024, per un periodo di 15 anni.
Periodo di prestazione obbligatorio: 7 anni.
Deposito di 2 mesi più 2 mesi di cauzione aggiuntiva.
L'affitto è di € 568.000 all'anno.
L'inquilino riceve uno sconto sull'affitto nel primo, secondo e terzo anno.
Le spese di 38.000 € all'anno sono parzialmente coperte dall'affittuario (6.000 € all'anno e 32.000 € all'anno dal proprietario).
Redditività: 4,15%.
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