Proprietà commerciale a Cerdanyola del Valles, Spagna, 2 371 m²

Spagna. Distributore di benzina a Cerdanyola del Vallès.
Locato.
Rif. Nr. 42281
€ 2.300.000
Superficie: 2.371 m²
Rendimento: 7,37%
Un portafoglio di tre proprietà a Cerdanyola del Vallès, un sobborgo di Barcellona.
Superficie totale: 2.371 mq. Comprende una stazione di servizio, un autolavaggio e un edificio per uffici.
L'edificio adibito ad uffici è situato su un terreno di 458 mq. Questo edificio di tre piani ospita uffici e un minimarket che serve la stazione di servizio. Superficie totale dell'edificio: 508 m².
L'autolavaggio e il distributore di benzina si trovano su un terreno di 1.978 m².
Condizioni di locazione:
La stazione di servizio è stata affittata nel 2006 ad una nota azienda per un periodo di 12 anni. L'affitto minimo è di € 120.000 all'anno. Negli ultimi anni l'affitto è salito a 132.000 € all'anno, poiché è legato al volume delle vendite.
L'autolavaggio è affittato dal 2014 per un periodo di 10 anni. Canone annuo: € 16.100.
L'immobile ad uso uffici è locato dal 2017 per un periodo di 5 anni con possibilità di rinnovo. Canone annuo: 21.305 €.
Rendimento: 7,37%
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