Proprietà commerciale a Barcellona, Spagna, 1 084 m²

Spagna. Barcellona. Proprietà commerciale. Investimenti immobiliari. Centro fitness.
Commercial property #10931 in Eixample
€ 2.400.000
Superficie: 1.084 m²
Rendimento: 4,5%
Annual income: €108,000
Community fees: €984
Annual tax: €9,228
Proprietà commerciale nel quartiere Eixample Esquerra di Barcellona. Total area: 1,084 m².
Attualmente locato; new lease agreement.
Tenant: Fitness center.
Contratto firmato a febbraio 2020 per una durata di 20 anni. Include un periodo di impegno obbligatorio di 5 anni.
Dal 1 marzo 2021 al 28 febbraio 2022 l'affitto mensile è di € 8.500.
Dal 1 marzo 2022 l'affitto mensile è di € 10.800.
Deposito cauzionale (2 mesi) più cauzione (2 mesi) versata per un totale di € 36.000.
L'imposta sulla proprietà di € 769 al mese è a carico dell'affittuario.
Le spese condominiali di 82€ al mese sono a carico dell'inquilino.
L'affitto aumenta a € 9.500 a partire dal 2030.
Rendimento: 4,7%.
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