Proprietà commerciale a Empuriabrava, Spagna, 501 m²

Spagna. Empuriabrava. Proprietà commerciale. Investimenti immobiliari (locati).
Locale commerciale a Empuriabrava (Rif. #55962)
Empuriabrava, Costa Brava
1.045.000 €
Superficie: 501 m²
Rendimento: 6,25%
Rif: BA55
Locale commerciale situato nel comune di Empuriabrava, sulla Costa Brava. La proprietà è situata in una delle principali vie commerciali di Empuriabrava, in una zona vivace che offre eccellente visibilità e alto appeal commerciale.
La struttura vanta una posizione strategica vicino al porto turistico residenziale di Empuriabrava, alla spiaggia e ai principali quartieri di hotel e ristoranti, garantendo un flusso costante sia di residenti che di turisti durante tutto l'anno.
Offre un'eccellente visibilità e comprende un parcheggio condiviso per 16 veicoli, migliorando notevolmente l'accesso e la comodità per clienti e utenti.
Superficie utile: 501 mq su un unico livello.
8 grandi vetrine.
Attualmente affittato a una catena internazionale di vendita al dettaglio di articoli per la casa.
Contratto di locazione firmato il 15 agosto 2025 per una durata di 20 anni.
Periodo di impegno obbligatorio: 5 anni.
Canone annuo: 68.250 €.
Il proprietario paga le spese condominiali (741 €/anno) e l'imposta sulla proprietà (2.144 €/anno).
Rendimento: 6,25%.
La commissione di agenzia non è inclusa nel prezzo dell'immobile ed è pagabile separatamente.
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