Appartamento a Barcellona, Spagna, 146 m²

Spagna. Barcellona. Appartamento in Eixample
No. 55984
Eixample, Barcellona
€1.495.000
Area: 146 m2
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Ref: BCN2
Un elegante appartamento ristrutturato in un edificio in stile modernista su Enric Granados Street, Barcellona
Situato su Enric Granados Street, una delle strade più iconiche e ricercate del quartiere Eixample di Barcellona, questo elegante appartamento di 146 m2 si trova all'interno dello storico edificio Casa Francesc Cairó, costruito nel 1906 e progettato dall'architetto Antonio Millás.
Situato al quinto piano (con accesso all'ascensore), l'appartamento si distingue per la sua abbondanza di luce naturale, vista sull'architettura moderna circostante, e una ristrutturazione recentemente completata con materiali e finiture di alta qualità.

L'appartamento offre 114 m2 di spazio abitativo con un layout moderno che bilancia spazio e funzionalità rispettando il carattere storico dell'edificio.

La zona giorno comprende un ampio salone e sala da pranzo, completo di una cucina italiana di design completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta. Dalla zona giorno si accede a due classici balconi in stile modernista, che offrono una splendida vista sugli edifici storici lungo Enric Granados Street.

Le ampie finestre panoramiche a doppio effetto, da pavimento a soffitto, assicurano un'abbondanza di luce naturale, fornendo un eccellente isolamento acustico. L’orientamento della proprietà – rivolto verso ovest, sud-ovest e nord-ovest – migliora ulteriormente la luminosità degli spazi interni. La zona notte comprende due ampie camere da letto con bagno privato, così come una terza camera che può servire come studio, una camera da letto per bambini, o un cabina armadio. La struttura comprende anche un bagno per gli ospiti.

Le finiture presentano pavimenti in parquet di alta qualità, un moderno camino elettrico e materiali accuratamente selezionati. La proprietà è offerta non arredata, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare l'interno al proprio gusto personale.

La sua posizione è uno dei suoi principali vantaggi. Situato nel cuore del "Quadrat d'Or" (Piazza d'Oro) a soli cinque minuti a piedi da Avinguda Diagonal e in prossimità di Passeig de Gràcia, offre l'opportunità di godere di uno dei quartieri più prestigiosi di Barcellona, circondato da gallerie d'arte, boutique, ristoranti e edifici di notevole valore architettonico.

Questa struttura combina il fascino dell'architettura modernista di Barcellona con i comfort del vivere contemporaneo, situato in una delle zone residenziali più ricercate del quartiere Eixample.

Tassa immobiliare (IBI): 1.313 euro all'anno.

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