Proprietà commerciale a Barcellona, Spagna, 1 275 m²

Spagna. Barcellona. Locale commerciale a Eixample.
No. 55998
Eixample, Barcellona
€ 2,600.000
Area: 1.275 m2
Ref: BA11
Locale commerciale in vendita, misura 1.246 m2, situato nel centro di Barcellona, a pochi isolati da Plaça de Catalunya.
La proprietà è situata nel cuore di Barcellona, in una zona con un'infrastruttura commerciale ben sviluppata, numerosi uffici, negozi e ottimi collegamenti di trasporto.
Caratteristiche principali:
I locali sono caratterizzati da una facciata di 9 metri con due ingressi separati e due grandi vetrine, garantendo elevata visibilità dalla strada.
Il layout è a forma di U e si estende su due livelli.
Piano terra — 917 m2 di superficie utilizzabile:
* 653 m2 — zona di vendita al dettaglio/vendita.
* 264 m2 — spazio di stoccaggio, superficie di produzione (*Obrador*), e unità di stoccaggio fredde.
* Altezza soffitto: 3.96 m.
* Altezza alle travi strutturali: 3,57 m.
* Altezza al soffitto sospeso: 3.20 m.
Livello di base — 152 m2 di superficie utilizzabile:
* Spazio ufficio.
* Cambio di personale.
* I bagni.
Location e infrastrutture
La struttura si trova nel centro di Barcellona, in una zona con alta attività commerciale e comodo accesso alle principali arterie commerciali e commerciali della città.
La stazione della metropolitana Urquinaona (linee L1 e L4) è a pochi passi, e la zona è ben servita da numerose linee di autobus. Grazie alla sua ampia superficie piana, al layout funzionale e all'ampia facciata, questo spazio è adatto per una varietà di attività commerciali, come ad esempio un negozio al dettaglio, uno showroom, uno spazio espositivo o qualsiasi attività che richieda sia aree di vendita che di stoccaggio. L'uso consentito è soggetto ad ottenere le autorizzazioni e le licenze necessarie.
I dettagli relativi ai costi di manutenzione degli edifici e la tassa annuale di proprietà (IBI) devono essere confermati.
Un'ottima opzione per un grande progetto commerciale in un quartiere centrale di Barcellona.
Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visione.
Le spese dell'agenzia non sono incluse nel prezzo della proprietà e sono pagabili separatamente.
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