Stampa
versione
versione
875 000 €
875 000 €
| Prezzo di vendita | 875 000 € |
| Superficie della casa | 224 m² |
| Superficie del terreno | 6 a |
| Numero di piani | 1 |
| Numero di camere | 4 |
| Numero di bagni | 2 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Spagna, Lloret de Mar |
| Posizione | al mare, nel bosco, in periferia |
| Fino all’aeroporto | 90 km |
| Fino alla spiaggia | 500 m |
| Fino al centro storico della città | 2 km |
Casa a un piano con vista sul mare, con una posizione privilegiata nel centro di una delle urbanizzazioni più elitarie della Costa Brava - Cala Canelles, con spiaggia, porto turistico, ottimi ristoranti e campi da tennis, il tutto a pochi passi dalla casa. Privacy assoluta e nessun turismo di massa.
La casa dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina, garage, due terrazzi. Su un terreno di 600 mq. c'è una piscina.
Principali vantaggi:
Vista mare e pineta.
La casa è stata costruita nel 2013.
Orientamento sud, sole tutto il giorno.
Una zona pianeggiante è una rarità sulla Costa Brava.
Una tranquilla strada senza uscita.
La ventilazione sotto il pavimento protegge dall'umidità e dalla muffa.
Spazio soggiorno di 50 m' con accesso alla terrazza.
E' possibile creare un'altra spaziosa camera da letto con bagno e vista mare.
Irrigazione automatica, sicurezza, riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata canalizzata, internet fibra.
Un prestigioso ristorante a 200 metri dalla casa.
La spiaggia è a soli 10 minuti a piedi e il centro città è a soli 5 minuti di auto.
La vicinanza alla spiaggia e ai ristoranti rende questa casa ideale sia per la residenza permanente che per l'affitto. L'elevata domanda di affitti mensili in estate consente a una stagione di generare un reddito paragonabile agli affitti annuali. Un simile affitto non richiede una licenza, il che rende la casa un'ottima alternativa agli appartamenti a Barcellona, dove ci sono restrizioni sui prezzi degli affitti a lungo termine e anche stagionali, e dal 2028 si prevede di annullare le licenze turistiche.
Lloret de Mar non è solo una delle località più pittoresche della Spagna, ma anche una città con più di 42.000 abitanti, quindi in città ci sono molte scuole, cliniche e supermercati. A 30 minuti di auto si trova Girona, dove c'è un aeroporto, scuole internazionali, grandi centri commerciali, tra cui El Corte Inglés. Barcellona è a solo un'ora di distanza, la francese Perpignan a un'ora e mezza, la stazione sciistica di La Molina a due ore e Andorra a tre.
Un bonus interessante per un acquirente diretto. Le spese non sono incluse (ITP11% e notaio).
Gli scambi non sono interessati!
P.S. Scrivi a messenger, non rispondiamo alle chiamate.
