Villa a Lloret de Mar, Spagna, 224 m²

Moderna villa a un piano 2013 costruita con vista sul mare, con una posizione privilegiata nel centro di una delle urbanizzazioni più elite della Costa Brava - Cala Cañelles, con una delle migliori spiagge della costa con la Bandiera Blu, marina per yacht, ristoranti raffinati, tra cui un ristorante Michelin, aperto tutto l'anno, e campi da tennis, tutti a pochi passi. Assoluta privacy e mancanza di turismo di massa.

La villa è uno dei pochi edifici moderni in urbanizzazione. La struttura con cantina ventilata e tetto protegge la casa da umidità e muffa, fornendo comfort tutto l'anno: fresco in estate e caldo in inverno. Questo è particolarmente importante per il clima Costa Brava, dove le case più vecchie spesso mancano di tale protezione e possono richiedere costosi lavori di ristrutturazione.

Un grande appezzamento pianeggiante di 600 m2 permette di creare spazio, comfort e sicurezza su un livello senza scale: un luminoso soggiorno di 50 m2 con accesso alla terrazza, una cucina moderna, 4 camere accoglienti, 2 bagni, un garage interno e una piscina. È possibile creare una quinta camera spaziosa con bagno e vista mare.

Principali vantaggi:

• Vista mare e pino.
• orientamento sud, sole tutto il giorno.
• Una strada tranquilla.
• Canale aria condizionata.
• Riscaldamento a gas.
• Allarme di sicurezza.
• Internet fibra ottica.
• Innaffiamento automatico.
• Prestigioso ristorante a 200 metri dalla casa.
• La spiaggia dista appena 10 minuti a piedi e il centro della città si trova a soli 5 minuti di auto.

La vicinanza alla spiaggia e ai ristoranti rende questa villa ideale sia per la residenza permanente che per il noleggio. L'elevata domanda di affitto da un mese nel periodo estivo permette una stagione di ricevere reddito paragonabile a reddito da un contratto annuale a lungo termine.

La villa offre la perfetta combinazione di privacy e comfort: si trova lontano dal trambusto dei turisti, ma allo stesso tempo fornisce un rapido accesso a tutti i servizi della città. Lloret de Mar non è solo una delle località più pittoresche della Spagna, ma anche la più grande città della costa, che, a differenza di altre località, rimane attiva anche in bassa stagione: ci sono molte scuole, cliniche e grandi supermercati. A 30 minuti di auto si trova Girona, che ha un aeroporto, scuole internazionali, grandi centri commerciali, tra cui El Corte Inglés. Barcellona è a solo un'ora di distanza, francese Perpignan è un'ora e mezzo di distanza, La Molina stazione sciistica è a due ore e Andorra è tre.

Un attraente bonus per un acquirente diretto. Le spese non sono incluse (ITP11% e notarile).

È possibile pagare in rubli sul territorio della Federazione Russa.

Niente scambi!

P.S. Non rispondere al telefono.