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1 800 000 €
1 800 000 €
| Prezzo di vendita | 1 800 000 € |
| Superficie della casa | 699 m² |
| Numero di camere | 7 |
| Numero di bagni | 6 |
| Indirizzo | Spagna, Puerto de la Cruz, Calle la Lancha |
| Posizione | in una grande città |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 1.7 % |
| Commissione netta (escl. IVA) | 30 600 € |
| Commissione lorda (IVA incl.) | 32 742 € |
| Imposta di acquisto | 7 % |
| Spese notarili | 0.4 % |
| Altre spese | 0.1 % |
| Totale costi d’acquisto | 167 742 € |
Invest in paradise
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La nostra villa si trova in una delle zone migliori e più privilegiate di Puerto de la Cruz. La casa è stata costruita nel 2004 (e ristrutturata nel 2017) su un terreno di 550 m2 in una zona residenziale sicura e tranquilla vicino al rinomato Loro Parque e Playa Jardín.
La posizione ha molto da offrire, oltre a un facile accesso a strade, aree commerciali e attrazioni, oltre ad altri servizi e alla migliore temperatura o microclima del nord dell'isola. La nostra Villa è in una posizione ideale per goderselo tutto!
La Villa ha uno stile classico-moderno con materiali di prima qualità, gode di spazi ampi e confortevoli, piscina privata riscaldata, barbecue e portico circondato da splendidi panorami.
La villa ha una superficie costruita totale di 699,54 m2, distribuita su 3 piani, con un totale di 7 ampie camere da letto e 6 bagni, diverse terrazze con vista sulla piscina, sul mare e sulle montagne tra cui El Teide. Al primo piano si trovano il soggiorno principale circondato da immense finestre tutte con accesso diretto alla piscina e con un bellissimo camino, un ampio ingresso, un soggiorno o sala TV di medie dimensioni e una camera da letto separata che può essere utilizzata anche come ufficio, 1 bagno e una cucina ampia e indipendente con spazi e attrezzature eccezionali con elettrodomestici e accessori di alta qualità. Piscina, barbecue e portico circondati da un'enorme terrazza e aree giardino designate.
Al piano terra, a livello della strada, si trova il parcheggio in garage con spazio sufficiente per 3-4 auto, un seminterrato completamente ristrutturato con un'ampia sala giochi, area home cinema, una cucina extra con tavolo da pranzo e cantina, PALESTRA, 1 camera da letto separata di medie dimensioni e una suite padronale con bagno privato completo, sala macchine con boiler elettrico extra large supportato anche da pannelli solari, 3 ripostigli, lavanderia e 1 bagno completo.
E all'ultimo piano della casa, una bellissima scala con una grande vetrata e un'elegante lampada a sospensione, 2 master suite, una delle quali con un super bagno privato completo con vasca idromassaggio, cabina doccia, piccolo frigorifero, la migliore cabina armadio di prima qualità e un balcone con vista mare.
Le altre due camere da letto, entrambe con ampi armadi e spazio sufficiente per un letto king size e una zona lavoro, condividono un ampio bagno completo.
Connessione Wi-Fi affidabile e veloce disponibile in tutta la casa.
La villa è una casa ideale in cui vivere, per avviare o espandere la famiglia, è anche un'eccezionale opportunità di investimento come casa vacanze poiché è stata sviluppata da +6 anni fa raggiungendo le liste più votate in tutte le piattaforme grazie alla posizione e al tipo di proprietà, oltre ad altri fattori chiave che la rendono vincente per il potenziale reddito e il ritorno dell'investimento.
La casa è focalizzata sulla tranquillità e sul comfort, in una delle zone migliori e più privilegiate di Puerto de la Cruz, rendendola un'impresa redditizia.
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