Immersa nelle tranquille colline di Mouttagiaka, questa moderna villa con 3 camere da letto offre il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e comodità. Progettata per coloro che apprezzano l'eleganza, la privacy e la vicinanza al vivace stile di vita di Limassol, questa proprietà è il rifugio ideale sia per famiglie che per investitori. Con viste mozzafiato e un design eccezionale, questa villa è una rara opportunità per sperimentare una vita raffinata in una delle zone più ambite di Limassol.
A pochi minuti dalla spiaggia e da hotel di lusso come il Four Seasons e il Poseidonia, questa villa è in posizione ideale per offrire tranquillità e accessibilità. Che tu voglia goderti la brezza marina dalle tue ampie terrazze o fare un tuffo nella tua piscina privata, ogni dettaglio è stato attentamente progettato per elevare la vita di tutti i giorni.
Caratteristiche principali della proprietà:
Ubicazione: Mouttagiaka, Limassol — una tranquilla zona residenziale, ma a breve distanza in auto dal vivace stile di vita della città e dalle spiagge incontaminate.
Area coperta totale:
Superficie Interna Piano Terra: 94 mq
Superficie Coperta Primo Piano: 95 mq
Superficie Coperta Totale: 324 mq
Superficie terreno: 557 mq
Camere da letto: 3 ampie camere da letto, progettate pensando al lusso e al comfort moderni.
Piscina privata: tuffatevi nella vostra piscina, immersa in uno splendido giardino paesaggistico.
Parcheggio privato: parcheggio coperto disponibile per la vostra comodità.
Caratteristiche speciali:
Design architettonico: linee pulite e contemporanee con ampie facciate in vetro che portano all'interno l'esterno. Progettato per massimizzare la luce naturale e offrire viste mozzafiato da ogni stanza.
Ampi balconi e verande: goditi una vita interna ed esterna senza soluzione di continuità con ampie terrazze coperte e scoperte.
Roof Garden: il giardino pensile di 42 mq offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, ideale per intrattenere o rilassarsi all'aperto.
Sicurezza e comfort: la villa è dotata di un sistema di allarme integrato e di telecamere a circuito chiuso per la massima tranquillità.Sostenibilità: disposizioni per pannelli solari fotovoltaici (PV) e funzionalità di efficienza energetica per ridurre al minimo l'impatto ambientale.
Finiture di alta qualità: materiali accuratamente selezionati garantiscono durata e raffinatezza, con pavimenti in ceramica di alta qualità, ripiani della cucina in granito e impianti moderni ovunque.
Disposizione della proprietà:
Superficie Interna Piano Terra: 94 mq
Superficie Coperta Primo Piano: 95 mq
Veranda Coperta: 93 mq
Veranda scoperta: 64 mq
Giardino pensile: 42 mq
Superficie terreno: 557 mq
Attrazioni nelle vicinanze:
Hotel Four Seasons: 5 minuti
Hotel Poseidonia: 5 minuti
Fronte spiaggia di Limassol: 10 minuti
Porto turistico di Limassol: 15 minuti
MY MALL Limassol: 18 minuti
Resort Casinò Mediterraneo City of Dreams: 20 minuti
Spiaggia del Governatore: 22 minuti
Monti Troodos: 45 minuti
Aeroporto internazionale di Larnaca: 45 minuti
Aeroporto internazionale di Paphos: 55 minuti
1. Quando sarà completata la villa?
La costruzione è ben avviata, con il completamento previsto nei prossimi mesi. Si prega di contattare per tempistiche più specifiche.
2. Posso personalizzare gli interni della villa?
Possono essere possibili alcune personalizzazioni a seconda della fase di costruzione. Si prega di informarsi sulle opzioni disponibili per soddisfare le vostre preferenze personali.
3. Cosa è compreso nel sistema di sicurezza?
La villa è dotata di un sistema di allarme integrato, sorveglianza CCTV e serrature di alta qualità per una maggiore sicurezza.
4. C'è una piscina privata?
Sì, ogni villa dispone della propria piscina privata, pensata sia per il relax che per lo svago.
5. Sono previste disposizioni per l'efficienza energetica?
Sì, la villa è stata progettata pensando all'efficienza energetica, con predisposizione per pannelli solari fotovoltaici (PV) e riscaldamento solare dell'acqua. La predisposizione per l'aria condizionata garantisce un ulteriore risparmio energetico.
6. È disponibile un parcheggio?
Sì, la villa include un parcheggio coperto per la vostra comodità.
distingue questa villa?
Questa villa offre una combinazione unica di design moderno di fascia alta, posizione tranquilla e facile accesso alle principali attrazioni di Limassol. La sua disposizione a pianta aperta, le ampie terrazze e le splendide viste sul mare la rendono una casa lussuosa e funzionale per qualsiasi stile di vita.
8. La villa può essere affittata?
Data la sua posizione privilegiata e le caratteristiche di lusso, la villa è un'ottima opzione per affitti a breve termine. Tuttavia, ti invitiamo a verificare eventuali normative locali relative alle restrizioni sul noleggio.
9. Quanto dista la spiaggia più vicina?
La spiaggia è a soli 5 minuti di auto e offre un facile accesso alle acque cristalline di Limassol.
Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci. Questa villa rappresenta una rara opportunità per investire in una delle zone più ambite di Limassol.
