Caffè, ristorante a Barcellona, Spagna, 250 m²

Si tratta di una sede completamente attrezzata, con un concetto consolidato, pronta a continuare a funzionare senza la necessità di investimenti aggiuntivi.

Caratteristiche principali:

• Posizione ad angolo con ottima visibilità
• Ampia facciata in vetro con 3 vetrine e 2 grandi finestre
• Accesso diretto alla strada dalla cucina (ideale per la consegna)
• Licenza C3 (2.3.4.1 – ristorante con cucina), con orario di apertura prolungato (dalla mattina alle 02:30)
• Capacità autorizzata: 92 persone
• Terrazza: 16 posti, con nuova tenda da sole, senza marchio e facilmente personalizzabile
• Superficie totale: 250 m²
• Sistema di estrazione fumi
• Sede recentemente rinnovata (dicembre 2025) e pienamente operativa
• Concetto gastronomico consolidato (pizzeria contemporanea)
• Ubicazione: Eixample (Carrer de Paris)
• Affitto: € 3.500/mese + IVA

Attrezzatura:
Attrezzatura completa per l'ospitalità, compresa una cucina professionale dotata di piani cottura, piastre, forno e friggitrici, sistema di aspirazione, lavastoviglie industriale e zona preparazione.
Forno pizza professionale a gas (Pavesi) con capacità per 6 pizze contemporaneamente e impastatrice professionale da 40 litri.
Sistema di refrigerazione completo con cella frigorifera, armadi refrigerati e unità multiple di conservazione.
Bar completamente attrezzato con un sistema di birra a 5 linee e apparecchiature di refrigerazione di proprietà (nessun legame con i fornitori).
Impianti completi di climatizzazione (diverse unità).
Impianto audio con amplificatore installato e sistema di videosorveglianza interna.
I locali sono conformi a tutte le normative vigenti e sono pronti per l'uso immediato.
È ottimizzato per volumi e fatturati elevati, consentendo sia il servizio di ristorazione che la consegna. Negli ultimi mesi si sono svolti eventi anche senza problemi con i vicini.
Attualmente operativo, consentendo una rapida transizione per l'acquirente.

Cerchiamo una transazione rapida con un acquirente interessato a continuare o adattare il concetto esistente. Possiamo inviare foto, planimetrie ed eventuali materiali di supporto aggiuntivi su richiesta.