Appartamento a Sankt-Moritz, Svizzera, 260 m²

Offerta esclusiva - Appartamento di 3,5 locali in un nuovo edificio in uno dei resort più prestigiosi: la Svizzera St. Moritz!

Residenza di lusso completamente arredata a St. Moritz, uno dei mercati immobiliari di lusso più prestigiosi e rari in Europa.

Completata nel 2025, la struttura combina architettura moderna, tecnologie avanzate per la casa intelligente, una propria area benessere e un design degli interni di alta qualità. Il residence è a pochi passi dagli impianti di risalita, dal Lago di St. Moritz, dai migliori ristoranti, boutique e da tutte le infrastrutture necessarie.

Caratteristiche principali:

Prezzo: CHF 7.500.000

Zona giorno: 216 mq.

Superficie totale: 260 mq

Numero di posti auto: 2 nel garage sotterraneo

Numero di camere da letto: 3

Residenza principale

• Appartamenti 3,5 locali

• Ampio soggiorno e zona pranzo

• Cucina di design

• 3 camere da letto

• 2 bagni

• Balcone

• Terrazza

Area benessere/ospitalità separata

• Blocco indipendente aggiuntivo

• Zona SPA

• Area fitness

• Spazio multifunzionale per rilassarsi e ricevere ospiti

L'area benessere privata è progettata in modo tale che, all'occorrenza, possa funzionare come una suite di ospitalità indipendente per accogliere ospiti, familiari o personale, mantenendo un elevato livello di comfort e privacy.

Parcheggio

• 2 posti nel garage sotterraneo

Ulteriori

• Ripostiglio privato

• Deposito per sci e scarponi

• Residenza di lusso completamente rifinita

• La proprietà viene offerta completamente arredata e attrezzata.

  Ogni dettaglio degli interni è stato accuratamente selezionato ed eseguito ad un livello che consente al nuovo proprietario di iniziare immediatamente a utilizzare la residenza senza ulteriori investimenti.

  Funzionalità

• Interni dal design individuale

• Mobili esclusivi

• Cucina premium completamente attrezzata

• Moderno sistema di climatizzazione

• Materiali di finitura di alta qualità

• Ampie terrazze e aree relax

Attrezzature tecnologiche

Il complesso è dotato di un sistema Smart Home, tipico degli immobili del segmento ultra premium.

• Automazione degli edifici KNX

• Sistema Savant Smart Home

• Serrature elettroniche Dormakaba

• Controllo dell'illuminazione tramite app

• Controllo del clima tramite app

• Sistema di sicurezza integrato

• Possibilità di controllo remoto di un oggetto

St. Moritz: status, stile di vita e carenza di offerta

St. Moritz rimane una delle località montane più prestigiose del mondo, attirando imprenditori, proprietari di family office, investitori e acquirenti con patrimoni elevati da tutto il mondo.

Il mercato è caratterizzato da un'offerta estremamente limitata e da un'elevata stabilità dei valori immobiliari.

Investire nel settore immobiliare nelle località sciistiche della Svizzera, in particolare a St. Moritz, è:

- Immobili di lusso di alto status
- Offerta limitata e prezzi in aumento
- Reddito da locazione stabile (4-6%)
- Stabilità economica e monetaria della Svizzera
- Infrastrutture sviluppate e standard di vita unici
- Possibilità di ottenere un permesso di soggiorno

St. Moritz è il luogo ideale per coloro che desiderano non solo godersi le vacanze, ma anche fare investimenti redditizi in immobili di livello mondiale.