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4 003 918 €
4 003 918 €
| Prezzo di vendita | 4 003 918 € |
| Superficie della casa | 555 m² |
| Superficie del terreno | 1 977 m2 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di locali | 10 |
| Numero di camere | 5 |
| Numero di bagni | 5 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Svizzera, Lugano |
| Posizione | in montagna, in periferia, al lago |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
Villa moderna con vista panoramica sul Lago di Lugano, situata in una prestigiosa zona verde sopra la città, a soli 10-15 minuti di auto dal centro di Lugano.
La proprietà offre circa 555 m2 di superficie su tre livelli e un terreno privato di circa 1.977 m2 con un giardino pianeggiante – un raro vantaggio per questa posizione.
Il principale piano residenziale è completamente orientato verso il panorama del lago: un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo, una cucina e accesso diretto a grandi terrazze e logge con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.
La villa comprende:
5 camere da letto
5 bagni
terrazze e logge circa 120 m2
doppia pensione
8-10 posti auto privati
vino-cellare
area fitness/gym
tradizionale grotta con camino
lavanderia
camera multiuso sicura
Il livello inferiore è organizzato come uno spazio completo per la ricreazione e la vita quotidiana, che rende l'oggetto conveniente sia per la residenza permanente che per il lusso seconda casa.
Negli ultimi anni, la villa ha ricevuto aggiornamenti tecnici e miglioramenti, in modo che la casa è pronta per l'uso immediato e soddisfa i moderni requisiti di comfort.
Riscaldamento - pavimenti caldi con pompa di calore moderna, anche installato sistema solare per acqua calda.
Un giardino privato pianeggiante consente di implementare una piscina se lo desideri.
La posizione combina silenzio, privacy e accesso rapido alle infrastrutture di Lugano, scuole internazionali, ristoranti e principali destinazioni di trasporto.
La zona è particolarmente apprezzata per la sua qualità di vita e opportunità per le attività all'aperto:
sentieri escursionistici e passeggiate
sentieri per mountain bike
campi da tennis
infrastrutture sportive
Il famoso Parco Botanico San Grato con vista panoramica sul Lago di Lugano
La struttura è ideale per gli acquirenti alla ricerca di una spaziosa villa moderna con vista lago, privacy e vicinanza a Lugano e alle infrastrutture svizzere.
