Hotel, albergo a Zurigo, Svizzera, 22 500 m²

Svizzera. Zurigo. Hotel a 5 stelle con 245 camere.
Proprietà: un hotel esclusivo costruito secondo gli standard di The Leading Hotels of the World.
Posizionato come un hotel elegante per viaggiatori d'affari ed eventi.
Posizione: L'hotel è situato a Glattpark, un quartiere residenziale e finanziario emergente a nord del centro di Zurigo, vicino all'aeroporto internazionale.
Nelle immediate vicinanze dell'hotel si trovano le sedi centrali di numerose aziende come Takeda, Mondelez, SRF, Sunrise/UPC e Implenia.
Trasporti: Ottima accessibilità ai trasporti pubblici grazie alle due fermate del tram di fronte all'hotel.
L'aeroporto è raggiungibile in 8 minuti di macchina.
Indirizzo: Zurigo
Camere: 245 camere e suite (di cui 12 appartamenti per soggiorni di lunga durata con sede legale)
Parcheggio: 66 posti al secondo piano interrato
Architettura: tec Architecture, Los Angeles
Interno: Marcel Wanders, Amsterdam
Sviluppo del progetto: Mettler2Invest AG
Inaugurazione: marzo 2015
Superficie immobile: 5.502 mq
Superficie dell'edificio: 22.600 mq
Prezzo d'acquisto: CHF 89.000.000
Circa 96.120.000 euro
Commissione: 3% + IVA
Il marchio Z si basa sulla combinazione di design, stile di vita, tecnologia moderna e servizio cordiale. Z ha ricevuto numerosi premi nazionali e internazionali, a conferma dell'appeal del gli altri riconoscimenti lo Z Hotel è stato nominato dall'autorevole guida turistica Forbes uno dei cinque migliori hotel di Zurigo.
Con 245 camere (standard, premium e suite), una sala conferenze per un massimo di 960 persone e un centro congressi con sale riunioni per 10-150 delegati, lo Z Hotel Zurich si rivolge principalmente ai viaggiatori d'affari.
Il progetto è un robusto edificio a forma di U con cortile coperto.
Il centro benessere con sauna, centro fitness e 320 m² Anche la terrazza sul tetto, i bar, i lounge e il ristorante attirano chi cerca pace e tranquillità e offrono una delizia per tutti i sensi.
Lo Z Hotel Zurich è un hotel di fama internazionale che stabilisce nuovi standard nella moderna ospitalità di lusso con la sua architettura imponente e interni eccezionali.
Un accordo di franchising a lungo termine per il marchio Autograph Collection è stato firmato con Marriott International. Lo Z Hotel Zurich beneficia così di una presenza globale e di tutti i vantaggi della più grande catena alberghiera del mondo, come ad esempio il programma fedeltà Marriott Bonvoy.
Hanno una vasta esperienza nel settore dell'ospitalità e del turismo di lusso e hanno stabilito una serie di partnership sostenibili per sostenere il futuro successo dell'azienda. Dal 2017 lo Z Hotel Zurich è un hotel partner di Singapore Airlines. È stata inoltre stabilita una partnership strategica a lungo termine con la rinomata compagnia aerea asiatica Cathy Pacific. Nel settore automobilistico sono stati acquisiti come partner il Gruppo AMAG e il suo marchio Z Hotel Zurich si trova nel rinomato quartiere Glattpark e gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici:
Distanza dall'aeroporto internazionale di Zurigo: circa 3 km
Distanza dalla stazione centrale di Zurigo e dal centro città: circa 1 km
8 km
Garage sotterraneo con 66 posti, ulteriore parcheggio a circa 100 metri dall'hotel
Membro dell'esclusiva Autograph Collection e membro del programma fedeltà Marriott Bonvoy
CAMERE E SUITE
105 CAMERE PREMIUM e 119 CAMERE DELUXE: le camere elegantemente arredate variano in dimensioni e disposizione. Le camere Deluxe dispongono anche di una vasca da bagno.
6 CAMERE BUSINESS: queste camere offrono tutti i comfort di un ufficio moderno per i viaggiatori d'affari più esigenti, incluso un grande tavolo da conferenza.
3 CAMERE JUNIOR: Le nostre Junior Suite, dal design unico e a tema personalizzato, dispongono di tutti i comfort necessari, tra cui vasca e doccia. 5 CAMERE SUPERIOR: Godetevi ancora più spazio nelle nostre Suite Superior.
Il loro design individuale arricchisce questa esperienza speciale.
6 CAMERE EXECUTIVE: Queste camere offrono maggiore comfort, ampio spazio abitativo e colpiscono per il loro design SUITE: Situata esclusivamente al 5° piano, la King Suite crea un'atmosfera maestosa e colpisce per le sue dimensioni e il design unico.
POWER HOUSE SPA & CENTRO FITNESS
Centro fitness Power House aperto 24 ore su 24
2 saune
Lounge spa con terrazza panoramica
INCONTRI E INCONTRI EVENTI
1.300 m² di spazio per conferenze
9 sale riunioni configurabili individualmente per un massimo di 960 ospiti
Privato "TU" sala da pranzo
Eventi Marriott Bonvoy: guadagna fino a 50.000 punti per evento
Ulteriori informazioni e previsioni:
- I dati presentati nel business case riflettono la situazione attuale dopo due "anni di coronavirus". Nel 2018, prima della crisi, l'utilizzo delle capacità era pari al 76% e il fatturato ammontava a 18,8 milioni di franchi.
- Il management prevede di superare i livelli pre-crisi nel 2024.
- Grazie alla significativa riduzione dei costi e all'aumento dei fondi di sostegno, è stata raggiunta una posizione quasi in pareggio, nonostante un forte calo dei ricavi nel 2020 e nel 2021.
- I fondi di sostegno sotto forma di un pagamento non rimborsabile di 2,8 milioni di franchi e di un prestito di 500'000 franchi sono stati riflessi nei conti annuali per il 2020 e 2021.
- La struttura dei costi ottimizzata è il risultato della continua ottimizzazione delle singole aree di business. In particolare, sono stati significativamente ridotti i costi del personale amministrativo, senza incidere sulla qualità del servizio offerto all'ospite. - Da maggio 2022 il fatturato è cresciuto nuovamente in modo significativo e l'azienda mostra ancora una volta risultati mensili positivi.
- Rispetto ai concorrenti (vedi panoramica STR 2021), Kameha Hotels ha un tasso di occupazione medio (OCC) più combinazione con le tariffe medie giornaliere delle camere (ADR), ciò si traduce in ricavi per camera disponibile (RevPar) più elevati rispetto alla concorrenza.
- Attualmente la sfida più grande del settore è attrarre dipendenti qualificati.
Per affrontare questo problema, la direzione sta implementando numerose misure per influenzare positivamente la motivazione dei dipendenti esistenti (ad esempio, attività di team building, feste estive e natalizie, formazione sul posto di lavoro, nonché espansione del personale e sviluppo professionale). Kameha offre anche tre diversi programmi di apprendistato per promuovere e attrarre giovani talenti all'interno dell'azienda. - Negli ultimi cinque anni sono stati stipulati numerosi accordi quadro con aziende vicine (Takeda, Mondelez, Baxter, Pfizer, Televisione Svizzera, Sunrise/UPC e molte altre), contribuendo in modo significativo alla crescita sostenibile. - Il forte posizionamento dell'hotel come "hotel per viaggiatori d'affari ed eventi"
verrà mantenuto e rafforzato in futuro. I punti di forza esclusivi dell'hotel includono il design eccezionale, la tecnologia all'avanguardia e il servizio cordiale.
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