Hotel, albergo in Ticino, Svizzera, 4 250 m²

Trofeo Hotel 5 stelle, Ticino
Asset di ospitalità di lusso | Trofeo investimento
Punti salienti degli investimenti
● Boutique hotel di lusso di prima qualità situato in una delle destinazioni ricreative più esclusive della Svizzera
● Posizione collinare unica con vista panoramica sul lago e sulle montagne
● Trofeo raro con forte potenziale di branding e riposizionamento
● Comprovata esperienza operativa con elevata redditività (margini EBITDA fino al ~26-27%)
● Opportunità di aumentare il valore attraverso il rebranding, l'ottimizzazione operativa o strategie di utilizzo alternative
Fatti principali
● Boutique hotel di lusso 5★
● ~4.250 mq di superficie edificata su un terreno di ca. 5.300+ mq
● 28 camere & suite con vista panoramica
● Elevato rapporto suite (~68%) e camere di grandi dimensioni medie
● 2 ristoranti + 1 bar
● Banchetti e; capacità per eventi fino a 160 ospiti
● Spa con servizi completi (~1.000 mq) con interni ed esterni. piscine all'aperto
● Possibilità di parcheggio
Posizione
● Svizzera meridionale (regione Ticino)
● Vicinanza ai principali hub: Lugano, Zurigo, Milano
● Fondamentali del turismo forti con domanda in crescita e nuova offerta limitata
● Destinazione molto ambita con fascino tutto l'anno
Custodia per investimenti
● Acquisizione di un raro bene di lusso in un mercato rifugio
● Forte vantaggio grazie al riposizionamento e ad una gestione professionale
● Potenziale utilizzo alternativo (concetti abitativi residenziali/servizi)
● Approfittate della crescente domanda nelle destinazioni premium per il tempo libero
Dati finanziari (indicativo)
● Forti prestazioni storiche con un'occupazione resiliente
● Interessante potenziale di rendimento dopo il riposizionamento
Stato
● Informazioni dettagliate disponibili previa NDA
Per ulteriori informazioni, contattateci.

PREZZO RICHIESTO CHF 55mln