Appartamento a Ginevra, Svizzera, 134 m²

134 m² 6 stanze

• ✓ Parcheggio
• ✓ Balcone
• ✓ Piscina
• ✓ Costruito secondo gli standard Minergie
• ✓ Giardino

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Verriers, questa villa di nuova costruzione offre uno stile di vita unico, combinando eleganza, comfort e privacy. Costruito nel 2012 con materiali di alta qualità e mantenuto meticolosamente, offre un'atmosfera tranquilla, camere luminose e ariose e uno splendido giardino paesaggistico.

La casa si trova su un terreno di 655 m² e offre 134 m² di superficie abitabile (superficie totale 205 m²), distribuiti su tre livelli. Gli spazi sono progettati per una confortevole vita familiare con una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno grazie alla terrazza e alla piscina illuminata.

Al piano terra: un ampio ingresso conduce ad un ufficio di circa 7 mq, ideale per lavorare da casa, e poi ad una cucina a vista completamente attrezzata, che sfocia dolcemente in un ampio e soleggiato soggiorno. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza e sulla piscina, creando la sensazione di uno spazio aperto. Un bagno per gli ospiti e uno spogliatoio completano questo livello.

Al secondo piano: la zona notte comprende una camera da letto, un bagno con doccia e wc e una camera matrimoniale con proprio bagno, spogliatoio e accesso diretto ad un ampio terrazzo (23 mq). Spazio accogliente, silenzioso e luminoso con vista sul verde.

Al piano seminterrato, illuminato da un ampio lucernario, si trova una spaziosa sala multifunzionale (sala giochi, home cinema, fitness), un bagno con doccia e wc, una lavanderia completamente attrezzata, una cantina di circa 14 mq e un locale tecnico.

La villa è abitabile e non necessita di ristrutturazione, combinando caratteristiche di alta qualità, efficienza energetica (certificato MINERGIE) e comfort moderni. Comprende un garage doppio, parcheggio esterno per cinque auto, pompa di calore con riscaldamento a pavimento e controllo individuale della temperatura in ogni stanza, sistema CCTV, filtrazione dell'acqua potabile per tutta la casa e struttura del camino già pronta per l'installazione di un camino o di una stufa. È previsto un collegamento per l'installazione di una vasca idromassaggio sulla terrazza del secondo piano.