Appartamento a Ginevra, Svizzera, 166 m²

166 m², 3 camere da letto, 2 bagni, 6 stanze

• ✓ Ascensore
• ✓ Ambiente a misura di bambino
• ✓ Parcheggio
• ✓ Balcone
• ✓ Nuovo edificio

Questo triplex di lusso si trova nel cuore del Domaine des Courbes ad Anières, circondato da una vegetazione tranquilla e a pochi minuti dal lago. Villa ELISA offre una combinazione di modernità architettonica, finiture di prima classe e il più recente comfort termico.

Un ascensore privato collega tutti i livelli della casa, dal garage sotterraneo alla mansarda. Ciò fornisce un ambiente fluido, sofisticato e confortevole.

La superficie abitabile è di 226 mq, con giardino privato di 142 mq e servitù. L'orientamento occidentale adorna la casa. L'impianto è certificato Très Haute Performance Énergétique (THPE). Il complesso utilizza uno scambiatore di calore geotermico con sistema di Freecooling e 56 pannelli fotovoltaici sul tetto producono elettricità.

Al piano terra si trova un ampio ingresso, un luminoso soggiorno e sala da pranzo di 42 mq, una cucina attrezzata di 12 mq, un bagno soggiorno e una terrazza di 21 mq. Al secondo piano ci sono due camere da letto (13 mq e 16,5 mq), ciascuna con il proprio balcone, e un bagno. Nella mansarda si trova la camera matrimoniale di 18,5 mq con spogliatoio e bagno privato con doccia. Ha anche accesso ad una terrazza panoramica di 12 mq con vista sul lago.

Al piano seminterrato troviamo un ripostiglio di 7,5 mq, locali tecnici e lavanderia, oltre a due posti auto privati e spazio per le due ruote. Le attrezzature includono isolamento termico ad alte prestazioni, pavimenti in legno massiccio, piastrelle in ceramica e maiolica di alta qualità, nonché riscaldamento completamente automatizzato e controlli elettronici.