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1 068 200 €
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1 068 200 €
| Prezzo di vendita | 1 068 200 € |
| Numero di locali | 3 |
| Numero di camere | 1 |
| Numero di bagni | 1 |
| Indirizzo | Svizzera, Ginevra |
| Tipo | Tre-locale Appartamento |
1 camera da letto, 1 bagno, 3 stanze
Idealmente situato in una zona residenziale di Lancy, il residence MYRA offre un'atmosfera tranquilla vicino ai servizi e un rapido accesso ai trasporti. Tutte le infrastrutture necessarie - scuole, asili nido, negozi, impianti sportivi e trasporti pubblici - sono raggiungibili a piedi e forniscono collegamenti rapidi con la zona del Pont Rouge e il centro di Ginevra.
Il quartiere di Pont Rouge è a pochi minuti a piedi e offre un'ampia scelta di negozi e attività commerciali, nonché un accesso diretto alla stazione ferroviaria di Lancy-Pont Rouge, servita da Léman Express. La Residenza MYRA incarna un nuovo approccio alla vita moderna, combinando eleganza architettonica, efficienza energetica e sostenibilità.
Questa residenza a misura d'uomo offre un ambiente di vita intimo e armonioso progettato per il benessere quotidiano e la gestione sostenibile dell'edificio. Progettata secondo gli standard THPE, la residenza comprende soluzioni tecniche moderne ed eco-responsabili come pompe di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e cogenerazione fotovoltaica sul tetto.
L'involucro dell'edificio, ottimizzato con tripli vetri, fornisce un isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo al comfort degli occupanti e alla riduzione sostenibile del consumo energetico. L'appartamento di 71 mq (superficie ponderata), situato al piano terra, si distingue per la sua disposizione, sfruttando la pendenza naturale dell'edificio e prevedendo l'accesso diretto ad un ampio spazio aperto. I residenti potranno godere di un giardino privato di 144 m² e di una terrazza di 14 m², che offrono ampie opportunità per vivere all'aperto.
Disposizione dei locali: ingresso, ampio soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, cucina-soggiorno combinata, camera da letto con bagno privato. L'appartamento è completato da una dispensa che offre ulteriore spazio di stoccaggio. I posti auto sono disponibili a un costo aggiuntivo.
