Appartamento a Ginevra, Svizzera, 162 m²

162 m² 3 camere da letto 2 bagni 6 stanze

• ✓ Ascensore
• ✓ Adatto ai bambini
• ✓ Parcheggio
• ✓ Balcone
• ✓ Nuovo edificio

Situata nel cuore del Domaine des Courbes ad Asnieres, Villa ELISA è immersa nel verde e nella tranquillità a pochi minuti dal lago. Questa nuova casa su tre livelli con Très Haute Performance Énergétique (THPE) combina modernità architettonica, finiture di alta qualità e tecnologia termica avanzata.

Il suo ascensore privato collega tutti i livelli, dal garage sotterraneo alla suite padronale in mansarda, offrendo uno stile di vita elegante e spensierato.

I punti salienti includono un'ampia zona giorno di 226 m² e un giardino privato di 142 m². L'orientamento occidentale e l'uso di un moderno sistema geotermico con Freecooling combinato con la generazione di energia da 56 pannelli fotovoltaici sul tetto rendono l'implementazione efficiente dal punto di vista ambientale.

La distribuzione interna prevede numerosi servizi su ogni piano: dal luminoso soggiorno e cucina al piano terra alla camera da letto mansardata con accesso al terrazzo panoramico. Al piano seminterrato si trovano ripostiglio, locale tecnico e lavanderia.

Le caratteristiche tecniche della villa garantiscono un elevato livello di isolamento termico, moderna ventilazione e climatizzazione in tutte le zone residenziali. Il controllo automatico delle tapparelle, i pavimenti riscaldati e le tecnologie intelligenti migliorano l'esperienza domestica.

Le finiture interne includono pavimenti in legno resistente in tutte le zone giorno, piastrelle di alta qualità nei bagni e scale in cemento rivestite in legno. L'esterno è organizzato con cura con paesaggistica che include prati fioriti e irrigazione automatica.