Appartamento a Ginevra, Svizzera, 118 m²

118 m² 2 camere da letto 1 bagno 4 stanze

Scopri questo caratteristico appartamento di circa 118 mq. m in PPE, idealmente situato nel cuore del villaggio di Vernier, in un ambiente tranquillo e ricercato. Ricca di storia personale, questa proprietà è stata accuratamente restaurata dal suo proprietario, che ha un profondo attaccamento a questo villaggio.

Il pavimento in rovere massello, completamente ristrutturato, si fonde armoniosamente con i restanti elementi originali, conferendo all'aspetto generale una vera eleganza.

La cucina, accuratamente rinnovata, si apre su un accogliente soggiorno, ideale per intrattenersi o semplicemente godersi la vita di tutti i giorni. Il locale doccia si distingue particolarmente per la qualità dei materiali utilizzati: le pareti sono rivestite da grandi pannelli senza soluzione di continuità ispirati alle riproduzioni dei palazzi veneziani, creando un'atmosfera sofisticata. Il tutto è completato da mobili in quarzo e rubinetti di fabbricazione svizzera, che sono una garanzia di qualità.

La zona notte è funzionale, comprendendo una camera da letto con spogliatoio. È disponibile un soppalco che può essere sviluppato, aprendo la possibilità di ulteriori modifiche. Un ripostiglio e una cantina completano questa proprietà.

È possibile un ampliamento all'ultimo piano (soggetto a permessi), consentendo di modificare il volume in base alle proprie esigenze.

L'edificio è stato regolarmente mantenuto: l'impianto di riscaldamento è stato aggiornato nel 2016, gli ultimi lavori sono stati eseguiti tra il 2020 e il 2023, e i miglioramenti in corso includono la sostituzione delle finestre e l'installazione di pannelli solari sul tetto. Il riscaldamento è a gas, con costi controllati.

Ulteriore vantaggio: gli studi medici si trovano al piano terra dell'edificio, creando condizioni favorevoli per la pratica privata. Ciò è particolarmente conveniente per un medico che desidera combinare casa e spazio di lavoro.

Ci sono trasporti, scuole e negozi nelle vicinanze, il che rende questo appartamento un luogo attraente in cui vivere, combinando uno spirito rustico con il comfort urbano. Una proprietà unica, vivace e adattabile, che attirerà gli amanti della vita di campagna.