Casa a Ginevra, Svizzera, 230 m²

230 m², 6 camere da letto, 10 stanze

• Vista della zona circostante

Questa villa indipendente si trova nell'esclusiva zona di Conches, una delle località residenziali più ambite della Rive Gauche. Nascosto nel verde e protetto dai rumori, gode di una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Ginevra, da rinomate scuole e dai servizi essenziali.

Situata su un magnifico terreno alberato di oltre 1000 m², la villa offre circa 230 m² di superficie abitabile, completata da un ampio seminterrato con potenziale di conversione. Spazi pieni di luce naturale e distribuiti armoniosamente creano un'atmosfera calda e sofisticata, ideale per una casa primaria o secondaria. Attualmente divisa in due abitazioni indipendenti, la proprietà si distingue per la sua flessibilità. Può essere facilmente unificata in un'unica villa prestigiosa o trasformata in più unità a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Il contesto abitativo è particolarmente pregiato: vista aperta su Saleve, zona residenziale tranquilla e quartieri di qualità. L'equilibrio tra assoluta tranquillità e vicinanza al centro città conferisce a questa struttura un carattere unico che soddisfa le aspettative di una clientela esigente.

L'appartamento 1 comprende una cucina aperta su un'ampia zona giorno (soggiorno/sala da pranzo), 2 camere da letto, bagno con doccia e 2 terrazze. L'appartamento 2 comprende una cucina separata, un ampio soggiorno, 2 camere da letto, una mansarda trasformabile in una terza camera da letto, 1 bagno e toilette separata e 2 terrazze.

Le aree comuni comprendono un ampio garage per biciclette, una sala polivalente (attualmente adibita a sala giochi) che potrebbe essere trasformata in cinema, palestra, ecc., una lavanderia e un ripostiglio.

All'esterno ci sono 5 posti auto custoditi (cancelli elettrici con codice), un ampio giardino con casetta registrata e una terrazza.