Appartamento a Ginevra, Svizzera, 112 m²

112 m² 1 camera da letto 2 bagni 3 stanze

• ✓ Balcone
• ✓ Nuovo edificio
• ✓ Piscina

Al confine del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si inserisce con eleganza in un ambiente che unisce autenticità e dinamismo. Questo piccolo progetto residenziale offre una versione moderna della vita di villaggio. Situato tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre sistemazioni rare a pochi minuti dal centro di Ginevra.

Il complesso, composto da 6 ville e 3 appartamenti, comprende questo trilocale duplex di 112 mq, distribuito tra il piano inferiore e quello principale. Progettato come uno spazio abitativo unico, unisce privacy, comfort e una connessione aperta con la natura. Gli spazi interni spaziosi e luminosi confluiscono naturalmente sulla terrazza di 14 m², sul giardino di 6 m² e sul balcone di 7 m², creando una transizione senza soluzione di continuità tra interno e paesaggio.

Disposizione dell'appartamento:

Piano principale:

• Cucina aperta che conduce al soggiorno
• Dispensa
• Camera matrimoniale con bagno
• Balcone

Livello inferiore:

• Sala giochi
• Bagno con doccia
• Terrazza
• Terreno giardino di 6 m²

Servizi (inclusi nel prezzo):

• Area per auto nel parcheggio sotterraneo, accessibile tramite ascensore per auto
• Spazio di archiviazione personale

Il budget è stato determinato attentamente per garantire finiture di alta qualità: cucina per CHF 22.500 (tasse incluse), pavimenti in parquet per CHF 100/m² (tasse incluse), pavimenti in piastrelle per CHF 80/m² (tasse incluse).

Le Hameau du Bourg incarna anche un approccio energetico superiore, rispettando gli standard HPE. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un sistema di pompe di calore condiviso, mentre i pannelli solari generano energia locale, promuovendo un consumo responsabile e controllato.

Situato in una posizione comoda vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, il progetto offre anche un rapido accesso alla stazione ferroviaria CFF e alle opzioni di trasporto ecologico. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono un rilassante rifugio naturale, rafforzando l'equilibrio tra la vita cittadina e la natura.

Questo sviluppo incarna un concetto di edilizia sostenibile in cui la qualità architettonica, l'integrazione del paesaggio e la qualità della vita si uniscono per creare un ambiente di vita armonioso e duraturo.