Appartamento a Ginevra, Svizzera

2 camere da letto, 2 bagni, 4 stanze

• ✓ Vista panoramica
• ✓ Nuovo edificio

Questa è la tua ultima possibilità di acquistare l'appartamento n. 1, situato a Plan-les-Ouates, in un nuovo complesso residenziale al confine della zona agricola. La posizione vantaggiosa si fonde con la natura circostante, offrendo un ambiente tranquillo con vista aperta, mentre le scuole, i trasporti pubblici e le strade principali sono nelle immediate vicinanze. Plan-les-Ouates è un comune dinamico con un'alta qualità di vita e infrastrutture sviluppate. Il progetto combina architettura moderna e design rustico, fondendosi armoniosamente con l'ambiente circostante.

Il residence è composto da sole 4 unità abitative e offre appartamenti quadrilocali che garantiscono privacy e un elevato standard abitativo. L'appartamento 1 è uno splendido alloggio al piano terra con 4 camere da letto, con terrazza e ampio giardino privato. La superficie totale è di 104,41 m² e l'area ponderata è di 130 m². La disposizione ottimale unisce comfort, funzionalità e qualità della vita.

Al piano terra si trovano un ingresso, una cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno, una camera matrimoniale con bagno privato, un'altra camera da letto e un bagno con doccia. Il seminterrato contiene una sala giochi e un patio. All'esterno troviamo un terrazzo di circa 23 mq ed un giardino privato di circa 545 mq. Include 2 posti bici e 1 posto auto coperto con un costo aggiuntivo di CHF 45.000.

Il progetto è conforme agli standard THPE (Very High Energy Efficiency), offrendo un sistema di riscaldamento a pavimento che utilizza una pompa di calore e inoltre supportato da pannelli solari sul tetto, garantendo efficienza energetica e comfort ottimale.