Casa a Ginevra, Svizzera, 455 m²

455 m² 9 stanze

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Questa villa di lusso è un'elegante casa familiare situata in una posizione tranquilla a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal lago nella prestigiosa zona di Collonges-Bellerive. La villa dal design unico si sviluppa su tre piani e offre soffitti alti e camere spaziose e luminose.

Al piano terra verrete accolti da un ampio ingresso con armadi a muro e un bellissimo corridoio che conduce ad un ampio soggiorno di 125 mq. Il soggiorno è inondato di luce naturale e si apre su una bellissima terrazza e sul vostro imponente giardino con una splendida piscina e una pool house. La moderna cucina completamente attrezzata è completata da una dispensa. C'è anche un bagno per gli ospiti qui.

La villa dispone di cinque camere da letto accoglienti e spaziose, tre bagni con doccia e un bagno, nonché un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trova la camera matrimoniale con un ampio e bellissimo bagno. Altre tre camere da letto, di dimensioni variabili da 17 a 20 m², al secondo piano, sono dotate di due bagni con doccia e doppio lavabo.

Il seminterrato offre 40 m² di spazio, che si apre su un patio inglese e un ampio bagno con doppio lavabo.

Nel vostro giardino, circondato da spazi verdi, c'è una magnifica piscina, che vi invita a rilassarvi e a trascorrere del tempo di qualità con la famiglia e gli amici. Il garage chiuso di 40 mq può ospitare due auto, inoltre sono disponibili quattro posti auto. La villa è stata ristrutturata utilizzando materiali e finiture di pregio.

I lavori di ristrutturazione hanno compreso l'installazione dell'isolamento termico, dell'impianto fotovoltaico, la sostituzione delle tubazioni, la sostituzione completa dell'impianto elettrico ed idraulico e tutti i lavori di coibentazione. La casa dispone di riscaldamento a pavimento e di una pompa di calore aerotermica con una capacità di 12,2 kW. Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici con potenza termica di 10 kW e pannelli termici per il riscaldamento con potenza calorifica di 3,6 kW. Le coperture elettriche coibentate sott'acqua coprono la piscina di 8x4 m, dotata di filtrazione a sabbia, trattamento al sale ed elettrolisi.