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7 085 000 €
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7 085 000 €
| Prezzo di vendita | 7 085 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 15 571.43 € |
| Superficie | 455 m² |
| Numero di locali | 9 |
| Indirizzo | Svizzera, Ginevra |
| Tipo | Quadrilocale e plurilocale |
455 m² 9 stanze
La casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e prestigiosa di Collonge-Bellerive, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal lago. La villa su tre livelli colpisce per il suo design unico, i soffitti alti e le camere luminose e spaziose.
Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso con armadi a muro e un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno di 125 mq con luce naturale. Dal soggiorno si accede ad un magnifico terrazzo e ad un curato giardino con piscina. La moderna cucina è completamente attrezzata e comprende una dispensa. C'è anche un bagno per gli ospiti qui.
La casa dispone di cinque camere da letto ampie e confortevoli e quattro bagni. One of the bedrooms is located on the first floor, the rest are on the second. La camera da letto principale dispone di un elegante bagno. Altre tre ampie camere da letto (17-20 m²) condividono due bagni con doccia.
Al piano terra di 40 mq si trova una stanza con accesso ad un cortile inglese e un ampio bagno. L'area giardino con piscina permette di godere di attività ricreative all'aria aperta immerse nel verde. Per le auto c'è un garage chiuso con due posti e quattro posti auto aggiuntivi.
La villa è stata ristrutturata utilizzando materiali di pregio, sottolineandone l'eleganza e la spaziosità. Per creare comfort, sono installati parquet in legno naturale, pavimenti riscaldati e una pompa di calore. L'intervento HPE comprende l'isolamento termico e l'installazione di pannelli fotovoltaici, nonché gli interventi di adeguamento idraulico ed elettrico, la coibentazione dell'edificio e la sostituzione dei serramenti esterni. La casa mantiene un microclima ottimale grazie ad una pompa di calore aerotermica da 12,2 kW e al riscaldamento a pavimento su tutto il perimetro, ad eccezione dei locali tecnici. Sul tetto sono installati pannelli solari termici con una capacità di 3,6 kW.
La villa è dotata di cancello scorrevole automatico, piscina 8x4 mt con copertura termica elettrica, illuminazione interna e moderno sistema di depurazione dell'acqua. La struttura del corpo è in cemento armato.
