Appartamento a Ginevra, Svizzera, 75 m²

75 m² 5 stanze;

L'appartamento di 85 m² si trova nel cuore di Chambésy, a pochi passi dalla piazza del paese. Scuole, trasporti pubblici, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze, evidenziando il fascino e la qualità della vita della comunità. Il complesso dispone di una piscina privata a disposizione dei soli residenti. Questo luogo ricercato in cui vivere è la perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità.

Situato al secondo ed ultimo piano di un caratteristico edificio risalente al 1900 circa e completamente ristrutturato nel 1990, questo appartamento unico attira con il suo fascino e la posizione sotto tetto. Una caratteristica distintiva è l'elevata altezza del soffitto di circa 3,50 metri, che crea volumi ampi e una calda atmosfera. La zona giorno, accessibile direttamente dall'ingresso, comprende un luminoso soggiorno e zona pranzo con camino e gode di una vista libera sul Giura, che garantisce un piacevole sole a fine giornata. La cucina funzionale e ben attrezzata si apre sullo spazio abitativo attraverso un'accogliente zona bar, con la possibilità di essere completamente aperta per un design più contemporaneo.

L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con soppalco, e un bagno. L'appartamento dispone anche di un seminterrato. Le tariffe delle utenze qui sono particolarmente basse. Attualmente viene utilizzato il riscaldamento elettrico, ma è già in programma il passaggio a una pompa di calore, che rappresenterà per l'acquirente un investimento futuro di circa 40.000 franchi. Il parcheggio non è incluso, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto. Una rara opportunità in un ambiente privilegiato da non perdere.