Appartamento a Ginevra, Svizzera, 151 m²

151 m² 3 camere da letto 2 bagni 5 stanze

• ✓ Ascensore
• ✓ Splendidi panorami
• ✓ Parcheggio
• ✓ Sistema di drenaggio

Idealmente situato vicino al centro di Carouge, in una residenza moderna che soddisfa gli standard HPE (alta efficienza energetica), questo magnifico loft duplex esposto a sud offre una superficie di 163 m² completata da una splendida terrazza di 23 m² con un'esposizione solare ottimale per tutto il giorno.

L'appartamento colpisce per i suoi volumi generosi, gli ambienti luminosi e le finiture di pregio. Al primo livello troviamo una loggia vetrata, un ingresso con armadi a muro, una camera da letto con armadi e un bagno privato. Il livello principale dispone di un'ampia zona giorno con una moderna cucina completamente attrezzata con isola, aperta sulla zona pranzo e soggiorno. Queste spaziose camere si aprono su un'ampia terrazza con una splendida vista su Salève e sulla zona circostante. ️

Al piano superiore si trova un'elegante camera padronale con vasca, dotata di vasca e doccia italiana con WC separato, nonché una camera per bambini con il proprio bagno con doccia e WC e armadi a muro. Un bagno per gli ospiti con spazio lavanderia completa questo piano.

L'appartamento è in ottime condizioni. Nel soggiorno e nelle camere da letto è posato il parquet. Le tapparelle elettriche e la tenda solare motorizzata aggiungono comfort alla vita di tutti i giorni.

Una spaziosa cantina e due posti auto sotterranei completano la proprietà. Il residence offre comfort ricercati come ascensore, citofono, deposito biciclette, cantine e parcheggio sotterraneo, il tutto in ottime condizioni.

La posizione è una risorsa importante. Facile accesso a scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e strutture ricreative. L'ambiente è particolarmente piacevole grazie alla vista aperta su Salève, Giura, Jet d'Eau e sulla Cattedrale. Grazie al suo doppio orientamento a sud-est e nord-ovest, l'appartamento gode di una meravigliosa luminosità dal mattino alla sera.

Questo è un indirizzo raro per chi cerca uno stile di vita privilegiato e tranquillo, che unisce comfort moderni, ampi spazi esterni e vicinanza al centro città.