Appartamento a Ginevra, Svizzera, 64 m²

64 m², 2 camere da letto, 1 bagno, 4 stanze

• ✓ Reddito locativo immediato con un inquilino esistente
• ✓ Reddito annuo da locazione: CHF 30.600.-
• ✓ Appartamento completamente ristrutturato
• ✓ Nessun lavoro richiesto
• ✓ Forte fondo per la ristrutturazione del condominio
• ✓ Zona residenziale popolare sulla riva destra di Ginevra
• ✓ Investimenti immobiliari sicuri e sostenibili

Situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Versoix, questo quadrilocale rappresenta una rara opportunità per gli investitori alla ricerca di un asset sicuro, redditizio e facile da gestire.

Attualmente è affittato ad un discreto inquilino, offre una rendita immediata di CHF 2.550 al mese e rappresenta un investimento già pronto, pienamente operativo dal primo giorno di acquisto.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 con aggiornamenti tra cui nuovi elettrodomestici e un nuovo scaldabagno, garantendo comfort agli inquilini e costi di manutenzione futuri gestibili. ️

Il condominio è ben gestito e dispone di un fondo di ristrutturazione significativo, offrendo un significativo vantaggio in termini di sicurezza agli investitori e un'eccellente trasparenza finanziaria per futuri lavori di comproprietà.

L'appartamento comprende anche un seminterrato privato, che offre ulteriore prezioso spazio di archiviazione.

Si tratta di un raro investimento immobiliare che combina stabilità del noleggio, tranquillità finanziaria e una posizione strategica.