Appartamento a Ginevra, Svizzera, 172 m²

172 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

• ✓ Nuovo edificio
• ✓ Piscina

Al confine del centro storico di Chêne-Bourg, il progetto Le Hameau du Bourg si inserisce con eleganza in un ambiente che unisce autenticità e dinamismo. Questo accogliente progetto residenziale offre una visione moderna della vita del villaggio. Situato tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un raro ambiente residenziale, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

In un complesso composto da 6 ville e 3 appartamenti, sono disponibili per la vendita due ville adiacenti di 6 vani, con superfici a partire da 172 mq. Ogni villa dispone di ampi spazi esterni tra cui terrazze, logge e giardini privati.

Disposizione (uguale per entrambe le ville):

Piano terra: ingresso con armadi a muro, cucina a vista, soggiorno/sala da pranzo con accesso alla strada.

Piano terra: bagno per gli ospiti, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, un'altra camera da letto.

Secondo piano: due camere da letto e un bagno.

In spazi aperti e in estensioni: terrazze con una superficie totale di circa 17-20 m², giardini privati da 58 a 72 m², logge con una superficie totale di 4-6 m². Garage sotterraneo con due posti auto, accessibile tramite ascensore per auto.

I budget assegnati sono stati attentamente determinati per garantire finiture di alta qualità. Il progetto fa parte di un’iniziativa energetica esemplare che soddisfa gli standard di alta efficienza energetica (HPE). Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un sistema condiviso di pompe di calore, integrato da pannelli solari per un consumo energetico responsabile e controllato.

Situato in una posizione ideale, il progetto è vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, oltre a fornire un rapido accesso alla stazione ferroviaria CFF e opzioni di trasporto rispettose dell'ambiente. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono un rilassante rifugio naturale, migliorando l'equilibrio tra la vita cittadina e la natura.