Appartamento a Ginevra, Svizzera, 174 m²

174 m², 4 camere da letto, 2 bagni, 6 stanze

Idealmente situata all'ingresso del ricercato villaggio di Veyrières, a pochi passi da La Salésienne, dai negozi locali e dal nuovo centro comunitario, questa deliziosa villa con 6 camere da letto combina perfettamente il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort e l'efficienza di una costruzione moderna.

Un ex casale completamente ristrutturato nel 2018, questa proprietà unica è certificata HPE e dispone di riscaldamento a pavimento su tre livelli principali, pompa di calore, pannelli solari termici e tripli vetri.

Al piano terra si trova uno spazio abitativo luminoso e accogliente composto da cucina a vista, sala da pranzo e accogliente soggiorno con accesso diretto ad un giardino privato di circa 95 mq, ideale per rilassarsi e divertirsi all'aperto.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto ben progettate, ciascuna di circa 12 mq, oltre a un moderno bagno con doccia e WC.

Il piano mansardato convertito è stato trasformato in una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e un elegante bagno open space. Un bagno per gli ospiti separato completa questo piano.

Il piano interrato comprende un locale tecnico dotato di pompa di calore, caldaia, attacchi ai pannelli solari, lavabo e impianto idrico. Questo livello offre anche una stanza flessibile di 22 mq che può essere utilizzata come ripostiglio, cantina, sala giochi, palestra o ufficio in casa a seconda delle proprie esigenze.

Combinando individualità, efficienza energetica e una posizione privilegiata, questa affascinante villa offre una vita eccezionale a pochi minuti dal centro di Ginevra.