Casa a Ginevra, Svizzera

4 camere da letto, 2 bagni, 7 stanze

Situata in una zona residenziale, questa villa bifamiliare attirerà gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro e sostenibile, così come i clienti interessati ad una residenza primaria. Offre circa 165 m² di superficie utilizzabile armoniosamente distribuita. Le zone giorno luminose e ben proporzionate sono organizzate attorno a tre comode camere da letto e due bagni, garantendo un ambiente abitativo funzionale e piacevole.

Costruita su un terreno di circa 560 m², la proprietà dispone di ampi spazi esterni, ideali per godersi un ambiente tranquillo e verdeggiante.

Al piano terra si trovano: un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata (possibilità di creare un open space), un soggiorno con camino e accesso al terrazzo (la stufa è predisposta per l'installazione di una veranda).

Al piano terra ci sono: tre camere da letto, una delle quali con spogliatoio a muro, un bagno con wc e lavabo e un bagno con doccia con wc e lavabo.

La conversione del loft è uno spazio bellissimo, molto luminoso, convertito in ufficio, con soffitti alti (moquette). Il piano seminterrato contiene: un ampio locale multifunzionale (attualmente adibito a camera da letto) con pozzo di luce, una lavanderia/locale caldaia e un rifugio antiaereo.

Esterno e parcheggio: davanti alla casa è presente un ampio posto auto coperto (due posti) e due posti auto, oltre ad un ampio giardino triangolare. Le linee degli autobus 50, 53, 55 e 59 distano 300 metri. Attualmente affittato a CHF 5'300 al mese, con rendita immediata e stabile. Periodo di noleggio fino al 31 gennaio.