Casa a Ginevra, Svizzera

4 camere da letto, 2 bagni, 7 stanze;

Situata in una zona residenziale, questa villa bifamiliare attirerà l'attenzione degli investitori interessati ad un investimento sicuro e sostenibile, così come dei clienti alla ricerca di una residenza primaria. Offre circa 165 m² di spazio utilizzabile armoniosamente distribuito. Le zone giorno luminose e ben proporzionate si sviluppano attorno a tre comode camere da letto e due bagni, garantendo un ambiente abitativo funzionale e piacevole.

Costruita su un terreno di circa 560 m², la proprietà beneficia di un ampio cortile, ideale per godersi un'atmosfera tranquilla e verde.

Al piano terra si trovano: un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata con possibilità di creare un'apertura, un soggiorno con camino e accesso al terrazzo (la stufa è predisposta per l'installazione di una veranda).

Al secondo piano ci sono tre camere da letto, una delle quali ha un armadio a muro, un bagno con wc e lavandino, e un bagno con doccia con wc e lavandino. Il piano attico ristrutturato presenta un bellissimo spazio molto luminoso trasformato in ufficio, con soffitti alti e pavimenti in moquette.

Nel seminterrato c'è un ampio ripostiglio (attualmente utilizzato come camera da letto) con pozzo di luce, lavanderia/locale caldaia e rifugio antiaereo.

Nello spazio aperto è presente un ampio posto auto coperto per due auto, due posti auto davanti alla casa e un ampio giardino triangolare. Le linee degli autobus 50, 53, 55 e 59 distano 300 metri.

La proprietà è attualmente affittata per CHF 5'300 al mese, che fornisce un reddito immediato e stabile. Il periodo di noleggio è valido fino al 31 gennaio.