Appartamento a Ginevra, Svizzera, 146 m²

146 m² 5 stanze

• ✓ Ascensore
• ✓ Ambiente a misura di bambino
• ✓ Parcheggio
• ✓ Balcone
• ✓ Accesso per sedie a rotelle

Unico appartamento di cinque locali situato nella pittoresca zona Parc des Crêts di Troinex, recentemente premiato con il Prix de l'immobilier romand 2025 nella categoria Nuovi sviluppi. Questa posizione tranquilla garantisce assoluta tranquillità ed è protetta dal rumore e dall'inquinamento grazie al traffico limitato: gli spostamenti sono possibili solo a piedi o in bicicletta, creando un'atmosfera sicura.

L'area è un'oasi verde con notevole biodiversità e aree verdi protette. I servizi esterni di alta qualità includono parchi giochi per bambini e impianti sportivi, promuovendo il benessere e la tranquillità dei residenti. Qui architettura moderna e natura si combinano con successo.

L'appartamento è stato messo in funzione nell'estate del 2023 e copre una superficie di 146 mq, con una terrazza di 22 mq, con vista sul Salève, sul parco e sulla foresta. L'immobile è certificato THPE (Very High Energy Efficiency) e dispone di tripli vetri per un comfort termico e acustico ottimale. Finiture contemporanee ed elementi decorativi di alta qualità evidenziano l'ampio spazio abitativo.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una master suite con spogliatoio, doccia e zona lavanderia personale. Un bagno moderno e un WC per gli ospiti completano lo spazio abitativo, insieme a numerose soluzioni di stoccaggio integrate.

L'accessibilità ai trasporti estremamente comoda è garantita dalla vicinanza dell'autobus 45 e della futura linea di autobus 49 che collega a Léman Express. Il parcheggio privato comprende due garage chiusi e spazio per uno scooter o una moto, inoltre è presente una cantina privata di 16 mq. La connessione Internet in fibra ottica è connessa.

Questa proprietà rara e unica sul mercato di Ginevra è l'ideale per i clienti più esigenti che cercano uno stile di vita moderno e sostenibile a pochi minuti da Ginevra.