Appartamento a Ginevra, Svizzera, 183 m²

183 m² 4 camere da letto 4 bagni 7 stanze

• ✓ Ascensore
• ✓ A misura di bambino
• ✓ Balcone

Volumi, luce e una posizione privilegiata: questa è una proprietà rara che combina spazio, luce e un indirizzo eccezionale.

Nel cuore del prestigioso quartiere Champel, al terzo piano di un edificio residenziale PPE splendidamente mantenuto, questo appartamento di 7 locali offre volumi generosi e luce naturale, oltre a potenziale di sviluppo. Vivere circondato da negozi, scuole, trasporti e aree verdi crea un ambiente privilegiato.

La superficie dell'appartamento secondo PPP è di 183 m², completata da due logge con una superficie totale di 20 m². La superficie totale ponderata è di 193 m², cosa rara per la zona. Interni spaziosi, versatili e funzionali.

L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da una loggia, un meraviglioso open space. Anche la cucina separata ha accesso diretto alla loggia, consentendo facili spostamenti tra le zone giorno.

La proprietà dispone inoltre di uno spazio indipendente, accessibile tramite un secondo ingresso, che si apre su un ripostiglio e conduce ad un'ulteriore camera da letto con bagno en-suite. Questo layout offre una flessibilità eccezionale, ideale per una camera da letto separata, un ufficio, uno spazio professionale o un'area privata completamente separata dal resto dei locali.

La zona notte comprende due camere da letto con accesso ad un loggiato, oltre ad una camera padronale. Un ulteriore bagno e una toilette per gli ospiti completano lo spazio. Ci sono anche armadi a muro.

Vantaggi che distinguono questo oggetto:

• ✓ Posizione prestigiosa nel cuore di Champel
• ✓ Complesso residenziale ben tenuto in zona residenziale
• ✓ Appartamento luminoso e dai volumi rari
• ✓ Posto auto coperto al piano interrato
• ✓ Migliora il potenziale per aumentare il valore
• ✓ Vicino a tutti i servizi, scuole e collegamenti di trasporto