Appartamento a Ginevra, Svizzera, 172 m²

172 m² 3 camere da letto 2 bagni 6 stanze

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Magnifico duplex al piano attico in vitalizio occupato, nessun affitto. Approfitta di una rara opportunità di investire nel settore immobiliare con questo magnifico duplex in affitto, idealmente situato nel cuore dell'incantevole villaggio di Avulli, in un'atmosfera tranquilla, verde e particolarmente ricercata.

Questo spazioso appartamento, situato al 2° piano di un curato condominio (senza ascensore), colpisce per i suoi volumi generosi, la luminosità e i numerosi spazi aperti. Il livello principale comprende un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso a due balconi, una cucina moderna recentemente rinnovata con il proprio balcone, due camere da letto, una con balcone, un bagno, un bagno per gli ospiti e numerosi armadi a muro.

Al piano superiore troverete una seconda accogliente zona giorno con camino, ideale per una zona relax o ufficio, un'ulteriore camera da letto con balcone, un bagno con doccia e un ripostiglio (guardaroba). Completano la proprietà un posto auto interrato e una cantina. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni. Il residence offre un piacevole clima abitativo con ampio giardino condominiale e parco giochi per bambini, ideale per godere appieno della tranquillità del luogo.

Avully è uno dei comuni più apprezzati della campagna ginevrina. Questo villaggio autentico attira con il suo fascino tranquillo, la natura preservata e l'eccezionale qualità della vita. Circondata da campi, vigneti e spazi verdi, Avulli offre il perfetto equilibrio tra natura e vicinanza urbana. Grazie alla vicinanza della fermata dell'autobus e ai comodi collegamenti con il tram 14, il centro di Ginevra rimane facilmente raggiungibile, permettendovi di godere della tranquillità e del fascino della campagna.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in rendita vitalizia: una proprietà rara, spaziosa e idealmente situata in una comunità ricercata nel cantone di Ginevra, con un forte potenziale di apprezzamento a lungo termine.