Appartamento a Ginevra, Svizzera

5 camere

Situata in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Aire, in una zona villa apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici, questa gradevole porzione di casa bifamiliare, costruita nel 2017, offre condizioni abitative ideali per le famiglie che vogliono coniugare comfort, funzionalità e semplicità nella vita di tutti i giorni.

La casa ha un bellissimo design e dispone di circa 135 m² di superficie abitabile e quasi 190 m² di superficie utile, distribuiti su più livelli. Offre uno spazio ottimizzato e luminoso, adatto alle esigenze della vita familiare moderna.

Al piano terra si trova un piacevole soggiorno di circa 50 m², che unisce una moderna cucina a vista, zona pranzo e soggiorno/sala TV con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. La superficie esterna totale è di circa 45 mq, una vera estensione della casa, ideale per mangiare all'aperto, momenti di relax o gioco per bambini.

La zona notte al secondo piano comprende due camere da letto di circa 14 mq, che incantano con una bella luce. Un bagno familiare e una toilette separata completano armoniosamente questo livello.

Il secondo livello è interamente dedicato alla camera da letto principale, che dispone di una bellissima suite di circa 23 mq con spogliatoio incorporato, bagno completo e accesso diretto ad un'accogliente terrazza privata di circa 12 mq, che offre ulteriore spazio esterno particolarmente apprezzato.

Il seminterrato di circa 45 mq è un vero e proprio patrimonio e offre molteplici possibilità di organizzazione a seconda delle esigenze: sala giochi, zona relax, ufficio, sala fitness o ampi magazzini. C'è anche un bagno con doccia, che offre ulteriore comfort.

Costruita secondo gli standard HPE (High Energy Performance) e dotata di pannelli solari, la casa offre un'eccellente efficienza energetica e un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Sulla strada è disponibile un parcheggio con stazione di ricarica per veicoli elettrici, disponibile per un importo aggiuntivo di CHF 30'000.-. Gli amanti del giardino, infine, apprezzeranno la presenza di un piccolo orto privato situato nella parte comune del complesso residenziale.