Appartamento a Ginevra, Svizzera, 64 m²

64 m² 2 camere da letto 1 bagno 4 stanze

Questi appartamenti sono situati in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante di Versoix e rappresentano una rara opportunità per gli investitori alla ricerca di un bene sicuro e attraente. La proprietà è attualmente affittata a un inquilino, fornendo un reddito immediato di CHF 2.550 al mese, rendendo l'investimento pienamente operativo dal primo giorno di acquisto.

Completamente rimodernati nel 2019, gli appartamenti sono stati dotati di nuovi elettrodomestici e di uno scaldabagno, garantendo ai residenti comfort e costi di manutenzione futuri controllati. Il condominio è gestito secondo standard elevati, con un sostanziale fondo di ristrutturazione disponibile, che rappresenta un vantaggio importante per gli investitori e offre un'eccellente visibilità finanziaria per quanto riguarda i futuri lavori sulla proprietà.

L'appartamento è dotato di una dispensa privata, che fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Caratteristiche principali: redditività immediata con locatario esistente, reddito annuo da locazione: CHF 30.600, appartamento completamente ristrutturato, nessuna ristrutturazione necessaria, forte fondo per la ristrutturazione edilizia, prestigiosa posizione residenziale sulla riva destra di Ginevra, investimento sicuro e sostenibile.

Si tratta di un raro investimento immobiliare che combina stabilità del noleggio, tranquillità finanziaria e una posizione strategica.