Appartamento a Ginevra, Svizzera, 96 m²

96 m² 2 camere da letto 1 bagno 4 stanze

L'appartamento si trova al piano terra con ascensore, offrendo un soggiorno confortevole in ottime condizioni dopo una completa ristrutturazione nel 2021. La sua posizione è particolarmente comoda essendo a pochi passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni.

L'appartamento è così disposto: ingresso con armadio a muro, cucina attrezzata con spazio per lavatrice e accesso ad una loggia di 11,20 mq, un luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso ad una loggia riscaldata, due camere da letto e un bagno con doccia e WC.

Oltre a questo: garage chiuso, cantina numero 68 (3 mq) e ampio parco condominiale. Il riscaldamento viene effettuato a gasolio, per un costo totale per il 2025 di 7.725 franchi (spese di condominio, riscaldamento, acqua calda) e un fondo di ristrutturazione di 309.046 franchi. ️ Gli appartamenti sono stati completamente rinnovati nel 2021 e sono dotati di tapparelle elettriche e loggia.

Per la vostra comodità, la scuola elementare Marcelly e l'asilo Les Bout'choux, nonché la farmacia Amavita si trovano nelle vicinanze. ️ Negozi come Migros e vari bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Per lo svago sono disponibili una piscina comunale e un centro comunitario.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti: la fermata dell'autobus Tronchet (linea 32), la fermata dell'autobus Graveson (linee 32, 37) e la fermata del tram Moillessulaz si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo comodi collegamenti con il centro di Ginevra, la vicina Francia e altri comuni. La vicinanza alla stazione di Chêne-Bourg facilita anche gli spostamenti in treno.

Per pedoni e ciclisti: la linea verde è vicina e permette di raggiungere Ginevra o i suoi dintorni in modo ecologico e piacevole. ‍️