Appartamento a Ginevra, Svizzera

5 camere

Situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Ayr, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici, questa piacevole casa bifamiliare, costruita nel 2017, offre le condizioni abitative ideali per una famiglia che desidera coniugare comfort, funzionalità e semplicità nella vita di tutti i giorni.

La casa è idealmente progettata con una superficie di circa 135 mq e quasi 190 mq di spazio utilizzabile, distribuiti su più livelli. Spazi luminosi e ottimizzati adatti alle esigenze della vita familiare moderna.

Al piano terra si trova un piacevole open space di 50 m² che unisce una moderna cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Lo spazio esterno di circa 45 mq è una vera e propria estensione della casa ed è ideale per mangiare all'aperto, momenti di relax o giochi per bambini.

Al piano terra si trova la zona notte con due camere da letto di circa 14 mq ciascuna, favorevolmente illuminate dalla luce naturale. Il piano è armoniosamente completato da un bagno familiare e da una toilette separata.

Il secondo livello è interamente dedicato allo spazio genitore. C'è una bellissima camera da letto con spogliatoio, un bagno completo e accesso diretto ad una piacevole terrazza privata di circa 12 m², che fornisce ulteriore prezioso spazio esterno.

Il piano terra di circa 45 mq è un vero e proprio patrimonio e offre molteplici possibilità di disposizione a seconda delle esigenze: sala giochi, zona relax, ufficio, fitness o importanti magazzini. Un bagno completo con doccia completa questo livello, offrendo ulteriore comfort.

Costruita secondo gli standard HPE e dotata di pannelli solari, la casa offre un'eccellente efficienza energetica e un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il parcheggio esterno dispone di uno spazio con stazione di ricarica per veicoli elettrici con un costo aggiuntivo di CHF 30.000.

Infine, gli appassionati di giardinaggio apprezzeranno la presenza di un piccolo orto privato situato nella parte comune del complesso.