Appartamento a Ginevra, Svizzera, 180 m²

180 m², 5,5 stanze

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La villa, situata su un terreno di 713 m², è pronta per essere abitata ed è in condizioni ben mantenute. Costruita nel 1976 e regolarmente aggiornata, questa luminosa villa offre camere spaziose e comfort moderni in un terreno boscoso. Ideale per una famiglia, dispone di un ampio soggiorno (45,2 m²), sala da pranzo, cucina separata e zone soggiorno/soggiorno aperte sul giardino.

Al secondo piano ci sono tre accoglienti camere da letto, uno spogliatoio, un bagno con doccia e un ballatoio. Per un riscaldamento economico ed efficiente, nel 2018 è stata installata una pompa di calore e il tetto viene sottoposto a manutenzione due volte l'anno. Il prossimo audit dell'impianto elettrico (ITTO) è previsto per il 2030. Una manutenzione regolare della vostra casa ne garantirà il buono stato generale. Il terreno di 713 m² offre privacy, una terrazza, un giardino e due posti auto privati.

I principali vantaggi sono locali spaziosi e luminosi, attrezzature tecniche moderne e una manutenzione costante. In futuro è prevista la realizzazione di due fabbricati rurali nelle immediate vicinanze del sito. I lavori inizieranno nell'autunno 2026 e dureranno circa 18 mesi, utilizzando una struttura in legno e isolamento in paglia, con l'installazione di pannelli solari.

Questi edifici includeranno un totale di 7 case familiari. Il giardino sarà ridisegnato e piantumato con alberi per creare un'atmosfera calma e pacifica per tutti i residenti.