Appartamento a Ginevra, Svizzera, 150 m²

150 m² 4 camere da letto 3 bagni 6 stanze

• ✓ Parcheggio
• ✓ Nuovo edificio
• ✓ Rete fognaria

Nel cuore del tranquillo villaggio di Vessy (Veyrier), vicino alla campagna ginevrina e ai servizi della città, è in costruzione un complesso residenziale di quattro eccezionali ville bifamiliari. Queste ville sono immerse in splendidi giardini paesaggistici e offrono un ambiente di vita unico che unisce privacy, modernità e sostenibilità.

Volumi generosi e layout ben studiato. Le ville, disposte su due livelli con tettoia attrezzata, hanno una superficie di circa 150 mq. La disposizione soddisfa le esigenze delle famiglie: al piano terra si trova uno spazio flessibile che può fungere da camera per gli ospiti, ufficio o sala giochi, oltre a un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno/cucina di circa 40 mq con accesso all'esterno. Al secondo piano si trovano tre camere da letto, di cui una padronale, un bagno ed un locale doccia, creando una zona notte comoda e ben organizzata.

Ogni villa dispone di un pergolato privato di dimensioni comprese tra 17 e 19 m² a seconda della posizione e di una terrazza panoramica della stessa dimensione accessibile dall'ultimo piano. Questi spazi aperti offrono una vista libera sul paesaggio verde circostante.

Il seminterrato, funzionale e sicuro, comprende un garage sotterraneo, comune a tutte e quattro le ville, che può ospitare 8 posti auto, ovvero due posti auto per villa, una cantina individuale per ogni villa e un locale tecnico comune.

Architettura ecosostenibile e responsabile. Sui tetti sono installati pannelli fotovoltaici e solari termici, che garantiscono la produzione locale di energia e costi ridotti dell'acqua calda. Una vegetazione accuratamente selezionata - querce, magnolie, nespoli e aceri campestri - crea un ambiente paesaggistico di qualità in ogni periodo dell'anno.

Posizione ideale. Vessy offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la vicinanza a Ginevra. Dotato di trasporti pubblici e di numerose piste ciclabili, il sito di Chemin du Soujet è attraente sia per la qualità ambientale che per l'accessibilità.