Casa a Ginevra, Svizzera, 150 m²

150 m² 4 camere da letto 3 bagni 6 stanze

• ✓ Parcheggio
• ✓ Nuovo edificio
• ✓ Rete fognaria per le acque reflue

Nel cuore del tranquillo villaggio di Vessy (comune di Veyrier), a pochi passi dalla campagna ginevrina e dai servizi della città, è in costruzione un complesso residenziale di quattro eccezionali ville bifamiliari. Su uno splendido sito alberato, queste quattro case a schiera offrono una rara esperienza di vita, combinando privacy, modernità e sostenibilità.

Disposta su due livelli con tettoia attrezzata, ciascuna villa offre una superficie utile di circa 150 mq. La disposizione è pensata per soddisfare le esigenze delle famiglie, con il piano terra che offre un ulteriore spazio multifunzionale - camera per gli ospiti, ufficio o sala giochi a seconda delle esigenze - e un bagno per gli ospiti, che completa l'ampio soggiorno/cucina di quasi 40 m², aperto sull'area esterna. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una padronale, un bagno ed un locale doccia, creando una zona notte comoda e ben organizzata.

Ogni villa dispone del proprio pergolato da 17 a 19 m² a seconda della posizione, nonché di una terrazza sul tetto della stessa dimensione, accessibile dall'ultimo piano. Questi spazi aperti offrono una vista libera sul paesaggio verde circostante.

Il garage interrato, comune a tutte e quattro le ville, ospita 8 posti auto, ovvero due per ogni villa, una cantina individuale per ogni villa, oltre ad un locale tecnico comune.

Sui tetti sono installati pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, garantendo la produzione locale di energia e riducendo i costi dell'acqua calda. Una vegetazione accuratamente selezionata - querce, magnolie, nespoli e aceri campestri - crea un ambiente paesaggistico di qualità durante tutto l'anno.

Vessy offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la vicinanza a Ginevra. Dotata di trasporti pubblici e di numerose piste ciclabili, la zona di Chemin du Soujet è attraente sia per la qualità del suo ambiente che per la sua accessibilità.