Appartamento a Ginevra, Svizzera, 150 m²

150 m², 4 camere da letto, 3 bagni, 6 stanze

• ✓ Parcheggio
• ✓ Nuovo edificio
• ✓ Sistema di approvvigionamento idrico e smaltimento delle acque reflue

Nel cuore del tranquillo villaggio di Vessy, vicino alla campagna di Ginevra e ai servizi della città, è in costruzione un complesso residenziale di quattro eccezionali ville bifamiliari. Situate in uno splendido sito paesaggistico, queste case offrono una rara opportunità di vivere in un ambiente confortevole, moderno e sostenibile.

Disposta su due livelli con tettoia attrezzata, ogni villa offre una superficie totale di circa 150 mq. La disposizione è ben pensata per le famiglie: al piano terra c'è una stanza aggiuntiva flessibile - può essere utilizzata come camera degli ospiti, ufficio o sala giochi, e un bagno per gli ospiti completano l'ampio soggiorno con cucina di quasi 40 m², aperto sulla strada. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una padronale, un bagno e un bagno con doccia, creando uno spazio notte confortevole e ben organizzato.

Ogni villa dispone di un pergolato privato - che varia da 17 a 19 m² a seconda del lotto - e di una terrazza sul tetto della stessa dimensione, accessibile dall'ultimo piano. Queste aree esterne offrono viste mozzafiato sul verde paesaggio circostante.

Il garage interrato, suddiviso tra quattro ville, ospita 8 posti auto, ovvero due per ogni villa, cantine individuali per ogni villa e un locale tecnico comune.

Sui tetti sono posizionati pannelli fotovoltaici e solari termici, che forniscono la produzione locale di energia e riducono i costi dell'acqua calda. Una vegetazione accuratamente selezionata - querce, magnolie, nespoli e aceri campestri - crea un ambiente paesaggistico di alta qualità in ogni periodo dell'anno.

Vessy offre la perfetta combinazione di privacy rurale e vicinanza a Ginevra. Servito dai trasporti pubblici e da numerose piste ciclabili, il territorio di Cheman-du-Souger è attraente sia per la qualità del suo ambiente che per la sua accessibilità.