Appartamento a Ginevra, Svizzera, 121 m²

121 m², 4 stanze

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Costruita nel 1975 e completamente ristrutturata nel 2021 utilizzando materiali di pregio, questa casa offre oggi un ambiente abitativo moderno, confortevole e particolarmente piacevole. I lavori eseguiti hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica della casa, in particolare grazie all'isolamento termico esterno, che garantisce un ottimo comfort abitativo in ogni periodo dell'anno.

La casa si trova su un magnifico terreno boschivo di 1.148 m², recintato e accuratamente paesaggistico, con un ottimo orientamento sud-ovest per un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni sono una vera oasi di pace, ideale per rilassarsi con la famiglia o gli amici, con possibilità di allestimento: terrazza, piscina, area giochi o orto.

Con una superficie abitabile di 121,51 mq, la casa affascina già dalla soglia con i suoi volumi generosi e la luce. La zona giorno principale di 58,29 m² combina armoniosamente la cucina a vista completamente attrezzata con la zona pranzo e il soggiorno, creando uno spazio accogliente e caldo. Un accogliente angolo TV completa l'insieme e può essere facilmente convertito in una quarta camera da letto, in un ufficio o in uno spazio indipendente, a piacimento.

La zona notte comprende tre comode camere da letto di 9,99 mq, 11,25 mq e 14,71 mq, tutte dotate di armadi a muro. Un bagno funzionale con vasca e doccia e una toilette separata con lavabo completano questo spazio.

Gli edifici adiacenti sono una vera risorsa, con un garage annesso di 16,22 m², un secondo garage indipendente di 15,39 m², ideale per un'officina o un ulteriore deposito, e un ampio ripostiglio di 33,21 m² che offre numerose opzioni di stoccaggio.

Una scoperta rara nella zona, questa casa soddisfa tutte le esigenze di una famiglia che desidera godere di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi e con un rapido accesso a Ginevra. Un'occasione da non perdere.