Appartamento a Ginevra, Svizzera, 160 m²

160 m² 5,5 stanze

• ✓ Parcheggio
• ✓ Garage

Situata a Plan-les-Ouates, nella prestigiosa zona di La Chapelle-sur-Carouge / Les Serves, questa villa moderna gode di una posizione privilegiata alla fine di una strada senza uscita privata, vicino a tutti i servizi.

Costruita nel 2015 e certificata Minergie, questa villa colpisce per la sua architettura in legno, ottime prestazioni energetiche e volumi generosi. Offre circa 160 m² di superficie abitabile con un volume di 800 m³, distribuiti su tre livelli.

Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino alberato, un soggiorno indipendente e un bagno con doccia e WC.

Al secondo piano si trova un'area ricreativa, composta da tre comode camere da letto: una master suite di 17 mq con spogliatoio, una camera da letto di 13,5 mq e una terza camera da letto di 9,5 mq. Un ampio bagno con doccia italiana e vasca completa questo livello.

Seminterrato completo con ulteriori locali spaziosi: lavanderia, cantina, magazzini, locale tecnico e un locale polivalente con finestra, ideale per un asilo nido, una sala fitness o una camera per gli ospiti.

All'esterno troverete un giardino ben curato con terrazza, un posto auto coperto con spazio per biciclette e scooter, oltre al parcheggio in strada.

La posizione è un grande vantaggio: le scuole sono a 10 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Lancy-Bachet è a 15 minuti e il centro di Carouge è a soli 5 minuti in auto.

Caratteristiche principali: superficie del terreno: 341 m², superficie abitabile: circa 160 m², volume: circa 800 m³, costruzione: 2015 (etichetta Minergie), riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, stato: ottimo.

Villa funzionale, luminosa e ben tenuta, ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e vicinanza a Ginevra.