Appartamento a Ginevra, Svizzera, 172 m²

172 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

• ✓ Nuovo edificio
• ✓ Piscina

Alla periferia del centro storico di Chain-Bourg, Le Hameau du Bourg si inserisce armoniosamente in un ambiente che unisce autenticità e dinamismo. Questo accogliente progetto residenziale offre un'interpretazione moderna della vita del villaggio. Situato tra il fiume Seymaze e i tetti del Vieux Bourg, offre una sistemazione unica a pochi minuti dal centro di Ginevra.

Il complesso è composto da 6 ville e 3 appartamenti, di cui due ville bifamiliari di 6 locali. L'area di ciascuno parte da 172 m². Ogni villa dispone di ampi spazi esterni tra cui terrazze, logge e giardini privati.

Disposizione (uguale per entrambe le ville):

Piano terra: ingresso con armadi a muro, cucina a vista e soggiorno/sala da pranzo con accesso alla strada. Secondo piano: bagno per gli ospiti, camera matrimoniale con bagno con doccia e cameretta. Terzo piano: due camere da letto e un bagno.

Negli spazi aperti e nelle dependance sono presenti terrazzi da 17 a 20 mq, giardini privati da 58 a 72 mq, logge da 4 a 6 mq, oltre a parcheggio sotterraneo con due posti accessibili tramite ascensore per auto.

I budget assegnati sono stati attentamente determinati per garantire finiture di alta qualità: cucina – CHF 40.000 (tasse incluse), parquet – CHF 100/m² (tasse incluse), piastrelle – CHF 80/m² (tasse incluse). Il progetto fa parte di un’iniziativa energetica esemplare che soddisfa gli standard HPE. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un sistema condiviso di pompe di calore, integrato da pannelli solari per un consumo energetico responsabile e controllato.

Situato in una posizione privilegiata vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, il progetto offre anche un rapido accesso alla stazione ferroviaria CFF e opzioni di trasporto rispettose dell'ambiente. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono un rifugio naturale curativo, mantenendo un equilibrio tra vita cittadina e natura.