Appartamento a Ginevra, Svizzera, 191 m²

191 m² 3 camere da letto 2 bagni 6 stanze

Idealmente situato nel cuore del villaggio di Perly-Sertoc, nella campagna di Ginevra, questo magnifico attico triplex di 6 locali offre un ambiente tranquillo con vista aperta sulle montagne, pur rimanendo vicino ai trasporti pubblici.

Situata ai piani superiori di un edificio costruito nel 1986 e dotato di buona efficienza energetica, questa struttura calpestabile offre un'ampia superficie di 191 m² e un balcone di 10 m². L'attico attrae per la sua luminosità, i volumi armoniosi e la disposizione perfettamente ottimizzata in un condominio curato e ben curato.

I comproprietari hanno inoltre la possibilità di usufruire di una piacevole area paesaggistica, ideale per relax, giochi o eventi. La natura circostante invita a meravigliose passeggiate, offrendo un ambiente di vita tranquillo e privilegiato.

L'appartamento è distribuito come segue:

Primo livello – Zona residenziale

• Corridoio
• Bagno ospiti con zona lavanderia
• Ampio soggiorno con camino e adiacente sala da pranzo, accesso al balcone
• Cucina completamente attrezzata e chiusa

Secondo livello – Zona notte

• Due camere da letto
• Ampia master suite con armadi a muro
• Bagno con doccia (7 anni)
• Bagno con WC (dotato di sistema Aquaclean)

Terzo livello – Spazio polivalente con lucernario e tenda elettrica

• Ampia stanza, attualmente utilizzata come salotto, potrebbe essere utilizzata come camera da letto, ufficio o sala ricreativa

Estensioni:

• Seminterrato
• Due parcheggi sotterranei (9 e 10) al costo di CHF 75.000 per entrambi

Caratteristiche:

• L'appartamento è in ottime condizioni, negli ultimi anni sono stati eseguiti molti lavori di ristrutturazione
• Le finestre sono state sostituite con tripli vetri e sono dotate di zanzariere per un comfort ottimale
• Il riscaldamento è distribuito tramite radiatori
• Sistema di sicurezza con allarme e tenda protettiva