Appartamento a Ginevra, Svizzera, 168 m²

168 m² 2 camere da letto 2 bagni 4 stanze

• ✓ Nuovo edificio
• ✓ Piscina

Ai margini del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si inserisce perfettamente in un ambiente autentico e vivace. Questo accogliente progetto residenziale offre una moderna incarnazione della vita del villaggio, situato tra il fiume Seymaz e i tetti di Vieux-Bourg, e offre una rara opportunità di vivere a pochi minuti dal centro di Ginevra.

In questo complesso di 6 ville e 3 appartamenti, questo appartamento di 4 locali, situato al secondo ed ultimo piano sotto tetto con soffitto mansardato, offre una superficie abitabile totale di 168 m². Progettato come uno spazio unico, colpisce per il suo autentico fascino da loft, le travi a vista e i caldi spazi aperti, garantendo allo stesso tempo privacy e comfort. La loggia di 8 mq prosegue armoniosamente l'interno verso il paesaggio aperto. L'appartamento è inoltre dotato di ascensore privato, garantendo comfort nella vita di tutti i giorni.

Si accede all'appartamento attraverso un ingresso con guardaroba e offre un bagno per gli ospiti separato, cucina a vista, soggiorno/sala da pranzo e due camere da letto con bagno privato. I servizi includono una loggia accessibile dalla zona giorno, un posto auto interrato accessibile tramite montauto e un ripostiglio privato.

Le Hameau du Bourg incarna un approccio energetico esemplare che soddisfa gli standard di alta efficienza energetica (HPE). Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una stazione comune di pompe di calore, mentre i pannelli solari generano energia locale, promuovendo un consumo responsabile e controllato. La posizione offre un comodo accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, nonché collegamenti rapidi con la stazione ferroviaria CFF e opzioni di trasporto ecologico. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono un rilassante rifugio naturale, rafforzando l'equilibrio tra la vita cittadina e la natura.

Questo progetto incarna un concetto di edilizia sostenibile, dove la qualità architettonica, l'integrazione nel paesaggio e la qualità della vita creano un ambiente abitativo armonioso e duraturo.