Appartamento a Ginevra, Svizzera, 155 m²

155 m² 4 camere da letto 2 bagni 6 stanze

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Nella zona Grand-Saconnex, in una zona residenziale verde e tranquilla, questa villa bifamiliare di 155 mq. si trova. in una residenza privata. Una residenza eccezionale è uno dei beni più rari sul mercato immobiliare di Ginevra.

Un parco splendidamente progettato di circa 1.500 metri quadrati, un campo da bocce, un campo da tennis e un parco giochi per bambini sono riservati esclusivamente ai residenti, creando un ambiente familiare e privato. Il giardino privato, esposto a sud, si apre armoniosamente su un terrazzo di 20 mq

Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno e sala da pranzo con camino funzionale che si apre sulla terrazza e sul giardino, una cucina semi-collegata completamente attrezzata collegata alle zone reception, un bagno con doccia e WC e una zona lavanderia.

Al secondo piano si trovano una camera matrimoniale con armadi a muro, una seconda e una terza camera da letto e un bagno con wc. L'attico ristrutturato dispone di una camera da letto spaziosa e luminosa con finestre che si affacciano sul parco, nonché di un ripostiglio.

Ulteriori caratteristiche includono un garage privato recintato per una macchina e un posto auto fuori strada. La proprietà è stata attentamente mantenuta e aggiornata senza richiedere investimenti significativi nel prossimo futuro. L'isolamento termico è stato completamente migliorato (facciate, tetto, finestre in PVC con doppi e tripli vetri, persiane in alluminio) e l'impianto elettrico è stato modernizzato, compresa l'installazione di una nuova caldaia nel 2025.

Questa è la rara casa di famiglia che combina comfort, un ambiente verde e tranquillo e una vivace vita di quartiere, situata a pochi passi da scuole, negozi e trasporti pubblici.