Appartamento a Ginevra, Svizzera, 274 m²

274 m² 4 camere da letto 5 bagni 7 stanze

• ✓ Nuovo edificio

Offerta esclusiva - Villa THPE a 3 minuti dal lago – Collonge-Bellerive.

Nel cuore di una delle comunità più ambite della riva sinistra di Ginevra, scopri questa deliziosa villa contemporanea di fascia alta, situata a pochi minuti a piedi dal Lago di Ginevra e dal centro di Collonge-Bellerive.

Con una superficie abitabile di 274 mq (superficie utile 448 mq) su un magnifico terreno di 943 mq. Mq, la villa offre volumi generosi e notevole luminosità grazie alle grandi vetrate, oltre ad una perfetta interazione tra spazi interni ed esterni. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina di fascia alta con isola e dispensa, e accesso diretto alla terrazza, al giardino paesaggistico e alla piscina. Al secondo piano si trovano quattro eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha un armadio e un balcone privato.

Il seminterrato completamente attrezzato offre una vera area benessere che comprende una sala polivalente ideale per palestra o home cinema, cantina (opzionale), sauna (opzionale), lavanderia, locale tecnico e molto spazio di archiviazione. La villa è dotata degli standard più elevati: cucina individuale con elettrodomestici di alta qualità, automazione completa della casa, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, finestre in alluminio con tripli vetri, tapparelle motorizzate.

Piscina privata (opzionale), terrazze paesaggistiche, giardino paesaggistico, costruzione THPE (CECB A/A), predisposizione per stazione di ricarica elettrica, posto auto coperto per due auto (ascensore - opzione)/garage per due auto e ascensore opzionale.

Questo progetto è rivolto a clienti che cercano una residenza moderna e immacolata in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo vicino a Ginevra, scuole internazionali, negozi e strutture sportive.

Una proprietà rara sul mercato di Ginevra dove architettura moderna, efficienza energetica e servizi prestigiosi si uniscono per offrire un ambiente di vita eccezionale a pochi passi dal Lago di Ginevra.